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　　世界各地住房保障制度一覽

　　市場經濟體制國家和地區住房保障的方式大體有以下三種主要方式：

　　第一種方式是以英國、新加坡、香港為代表的政府直接建房

　　政府建房是通過設立專門機構，提供運營資金的辦法實施的。英國通過設立直轄環境部的住房公司，負責中央政府住房投資的分配。住房資金主要在中央政府的公共開支中列支，一般每年政府投資占住房總投資的22%~35%左右。新加坡建屋發展局負責公共組屋的建設并向購買租屋的家庭發放政府抵押貸款。建設與貸款資金全部來自政府，售房虧損和出租虧損在政府財政預算中安排。香港于1973年成立房屋委員會及其實施機構房屋署，負責全港公共住房的建設與管理。房委會的資金投入主要是政府的土地投入和政府免息貸款。

　　第二種方式是以法國、瑞典、日本為代表的間接參與方法

　　即提供政府優惠貸款，實行貸款利息補貼的辦法，支持非營利機構發展低租金、低成本住房。

　　第三種方式是各國普遍采用的對住房投資人（購買人）減稅和對住房承租人補貼的方式

　　這種做法以美國最為典型，具體做法是將住房投資人為使用貸款而支付的利息從其年收入中扣除，從而沖減納稅基數，相應減輕納稅負擔。實質上是降低了住房投資人的貸款利息，差額由政府承擔。