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老舊小區改造的"志強模式" 改造一年房價翻番

2017年01月11日 16:17 | 作者:黃穎 | 來源：新京報

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“志強模式”中的社會資本運用

就這樣一步步地拆除、騰退空間改善，居民看到了實實在在的變化，接下來的各種改造就有了基礎。

杜德印指出，志強北園改造正是順應了居民對增強公共服務功能的期盼，帶領大家在改造中實現了利益“放小得大”的升級。同時，有效發揮了在轄區內統籌協調解決各類公共服務、管理和安全事項的作用，在街道層面實現了相關政策、資金、資源的整合利用，為創新城市治理方式、加強城市精細化管理、治理城市病提供了新的思路和經驗。

過程中還轉變了傳統的行政運行方式，把騰退空間作為引進社會投資和支持社會組織發育的資本，在滿足居家養老、休閑健身、停車服務等基本公共服務中，與企業合理分擔成本，并支持其在部分高端服務和滿足個性化需求中獲取合理利潤。

這只是一個起步。劉慶紅說，小區還面臨著停車位有限的問題，她計劃繼續把現在鍋爐房約2000平方米的區域騰退，規劃建設一個立體停車場，“即使蓋不了立體的（停車場），地面的也能解決四五十輛車”。

就這樣從減法開始，志強北園的改造模式中，為騰退后的空間對癥下藥，“定點清除”問題，就像為一只生了病的麻雀做手術，先切除病灶再逐步恢復功能，最終不僅實現了“五臟俱全”，而且“五臟”俱優。

修煉大面兒上的“外功”，還要練“內功”，劉慶紅去年底當選了區人大代表，她準備提個建議，“老樓外面都干凈了，得顧顧里子，把管道修整下”。(黃穎)

編輯：梁霄

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關鍵詞：舊小區志強模式改造房價