老舊小區改造為何“骨頭難啃”？

變化始于2015年6月，劉慶紅用了第二個“亂了套了”形容當時情景——居民有人嘲諷，有人觀望，更有人反對，曾經蓋出知名烤翅店的住戶，還是“釘子戶”之一。

志強北園的整體改造便是從首層違建拆除起步，“違章建筑多”，劉慶紅說，共有97家涉及153戶，居民工作非常難做，“啟動后，每天都有三四十人來提意見”。

市人大常委會曾就此多次進行現場調研和督辦，市人大代表、市人大城建環保委員會委員郭要斌說，調研中發現，居民工作難做、改造意愿不強，是老舊小區改造過程中遇到的問題，其背后更深刻的原因是與居民溝通不暢，小區面貌改觀不明顯。

“老舊小區改造，最關鍵的是讓居民通過改造得到實惠”，他說，居住在老舊小區里的都是北京市最普通的老百姓，這些老職工、老市民的經濟收入相對較低，尤其是一些離退休較早的老同志，收入上沒有能力改善自己的居住環境或者購置新房，只能一直住在老舊小區里，“政府不出錢改善，他們很難改善自己的居住環境?！?/p>

2013年，志強北園成為了市人大常委會主任杜德印的聯絡點，他曾多次前往社區了解有關情況，與居民面對面了解他們的需求，并總結為“大家是在家坐擁千萬資產，出門面臨諸多不便”。

在具體工作中，志強北園居委會和北太平莊街道，乃至政府有關部門工作人員多次進行入戶調查，反復布置動員，對不配合拆違的居民，寧愿放棄休息時間也要入戶做工作。拆違時也先從“公家”下手，劉慶紅說，最先拆除的是居委會自建的7個車棚和鍋爐房邊的“公家”平房，之后再耐心跟居民解釋做工作。

逐漸，居民從最初的不理解、不配合，到部分居民主動先拆自家違建，保障了拆違工作順利進行。經過多方努力，志強北園拆除了全部340處7261平方米違建。

就這樣，志強北區150多戶違建，在2015年10月9日至20日的11天里，完成了拆除工作，啃下了整塊硬骨頭。