原標題：西安“房荒”調查

今年3月，“一房難求”成為西安市民熱議焦點。西安一樓盤開盤上演千人“搶房”風波，西安市房管局緊急下發通知，要求開發商采取公證搖號方式公開銷售。樓盤價格大漲導致“房荒”。那么，西安樓市的真實情況到底如何?華商報記者對此展開調查。

3月份，西安購房“全款付”、“捆綁銷售”等現象成為議論的焦點。根據華商報新聞熱線統計的數據顯示，從2018年3月30日至4月15日，華商報接到22條反映買房被拒的線索，其中市民童先生反映，位于西安北站向西200米某樓盤，現在規定搖號售樓，開發商把房源給了關系戶以及全款優先，他們老老實實排號的都買不上房。

回顧

制造緊張氛圍誘使恐慌性購房

30余家開發商被約談

3月30日，西安市住房保障和房屋管理局下發通知，針對一些開發商或者代理機構工作人員，以限貸收緊、首付提高等為幌子，散布謠言、傳播謠言，故意制造緊張氛圍，誘使部分購房者恐慌性購房。還有個別房企變相增加附加條件，如捆綁銷售車位、儲藏室，迫使購房人被動接受等情況，該局明確要求，各房地產開發企業或經紀機構要規范商品房銷售行為。

3月31日，該局就規范開展商品房銷售活動，對30余家開發商進行約談，并與這些企業簽訂承諾書。同時明確要求，嚴禁房地產開發企業以分批、拆零等方式，拖延預售申報時間或采取分幢、分層、分批的方式進行銷售;對意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開銷售。

西安市成為繼上海、長沙、南京、成都、武漢、杭州之后第7個實行搖號買房的城市。

現狀

首付被退房、半夜搖號……

西安樓市真的一房難求?

突然讓交款還只收現金

“2016年交的首付后，遲遲不讓交后續款，現在突然要求讓退房。”4月11日，位于西安市西三環附近的一項目，10多名業主站在樓盤框架上，要求與該項目開發商對話。

據購房人李先生介紹，他們這一撥購房者交款時間在2016年年末、2017年年初，因項目正在建設中，大家繳納首付款后，等待交付第二筆費用，但遲遲沒有人通知，問了幾次也沒明確回答，只是讓等。他稱，去年年底，大家突然接到通知讓交款，但前提必須付現金。大家到場后發現，收錢人不是此前見到的開發商工作人員和財務人員，所以拒絕交款，要求能代表開發商的人來收款，對方聽完購房者訴求后直接走了。現在開發商以當時未交第二筆費用違約為由，要求解除購房合同，在多次找不到開發商的情況下，只能出此下策。

4月11日下午2時，華商報記者在現場看到，該項目大門緊閉，門口停放著一輛警車。從鐵門里面走出來的一位工作人員在查看記者證件，電話請示后讓記者去售樓部。而售樓部的工作人員則以負責人不在為由，拒絕記者采訪。