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3天8城發文收緊樓市:差異化調控成亮點房價會止漲？

2016年10月03日 09:29 | 來源：中國新聞網

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與其他城市單純收緊調控、“抑房價”的目的不同，北京此次加碼限貸的舉措，被認為調控信號意義大于政策本身調控的意義。在嚴躍進看來，“北京政策模板將成為第四季度一、二線城市調控樓市的模板。”

在北京發布樓市新政后，確有六城緊跟步伐，而這股調控浪潮或許仍將繼續。綜合業內人士分析顯示，未來，福州、東莞、珠海、石家莊、青島等房價漲幅較快的城市，限購可能性仍非常大。

圖為南京市民在一處樓盤售樓處內咨詢。(資料照片) <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>記者泱波攝

圖為南京市民在一處樓盤售樓處內咨詢。(資料照片)

房價會有實質性下跌？

調控政策何時能真正“抑房價”？在嚴躍進看來，中國樓市政策的拐點已在今年第四季度正式開啟，而市場拐點會在明年，2017年第二季度部分城市或有“量價齊跌”的現象出現。

“但需要注意的是，此類市場拐點是周期性的，而非房價有實質性下跌。”嚴躍進提醒。

中原地產首席分析師張大偉也持有相同的觀點，“此前全面寬松的趨勢已發生改變”。他認為，在市場分化的基礎下，調控政策同樣趨于分化，房價漲幅過快的城市還將陸續出臺限購限貸等舉措。(完)

編輯：楊嵐

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關鍵詞：調控樓市限購