原標題：舉家進城，“房”門能否再寬點？

近日，本報記者走訪山東、湖南、浙江等地多個三、四線城市發現，開春以來，新房銷售明顯加快，房地產市場出現逐步回暖勢頭。然而，住建部日前公布的數據顯示，今年1—2月份房地產庫存已達7.39億平方米，增速15.7%，這些庫存主要集中于三、四線城市。加快農民工市民化，是消化這些庫存的重要渠道之一。但受到貸款難、落戶難、收入不穩定等影響，農民工群體在三、四線城市安家置業仍面臨各種難題，“舉家進城”需要進一步降低門檻、放寬尺度。

——編 者

制圖：李姿閱

三、 四線城市房子好賣嗎？

首付門檻降低，購房者提前出手，售樓處一個星期能賣掉去年一個月的量。各地房地產銷售情況出現分化

祖籍陜西榆林的張帥完成了人生中一件大事：今年2月，這個大學畢業5年多的農家子弟，終于在工作地山東淄博買上了心儀的房子。

“爸媽都是地地道道的農民，家里不能提供資助，本來計劃明年才能湊齊首付款，但國家今年初降低了房貸首付比例，原來需要15萬的首付款，現在只要10萬了。”張帥告訴記者，經過反復比較，自己選擇了淄博市區齊悅花園一套86平方米的兩居室，總價50萬元左右，雖然面積不大，但擁有了自己的房子，圓了多年夢想。

從江西來到湖南株洲打工的陳思紅也買了房。“說實話，買房子對我們來說壓力還是很大的。最近首付比例下調了，就能少付3萬元左右，差不多相當于一年收入，而且稅收也優惠了，所以趕緊出手。”首付后，陳思紅月供在2000元左右，感覺負擔不小。

國家統計局數據顯示，今年2月份70個大中城市房價同比、環比增速分別為2%和4.8%。其中三線城市房價自2014年4月以來首次環比上漲。

“2月份，我們公司20天銷售了50套房子，到3月份一天就能賣出10套，感覺就是在‘搶’，但政策效應也在慢慢減弱，現在來看房的多，下單的速度倒是慢下來了。”株洲中房投資有限責任公司營銷總監袁江說，樓市年前開始回暖，從戶型上看，從2015年開始，90—144平方米的戶型最俏，銷量同比增長21.5%，144平方米以上的大戶型銷量同比增長了21.8%。