近年來，北京市就產業結構進行了優化調整及總體規劃修編。大興區通過“三拆兩控”，大力度騰退了低端產業，壓減了低效用地，但仍有存量產業空間更新改造推進較慢、老舊廠房利用率低等問題存在。

對此，大興區政協委員劉巖建議，相關部門應制定符合大興區情和發展戰略的鼓勵性政策制度體系，同時減少審批環節，簡化優化工作流程，效降低企業運營成本。

劉巖認為，還可以在產業引導基金中設立舊廠房改造城市更新專項基金，形成政府、市場同向發力的改造動力格局，將提升原有存量物業的價值和使用功能作為政府推進重點,打造富有鮮明個性和區域特色的城市品牌。

此外，大興區政府應把城市更新作為一項長期的重點工作持續系統推進，采取資源置換的方式引入社會機構參與投資和運營，為更新提供的空間載體注入新的經濟活力，實現功能提升。

北京市大興區政協委員劉巖做客委員會客廳 汪凱/攝

北京市大興區政協委員劉巖做客委員會客廳 汪凱/攝