一名租房中介經紀人在58同城發布的房屋圖片。網頁截圖

整改期限已過 網上租房信息亂象仍存

多家房源信息發布網站被約談后，仍存信息發布者資質缺失、虛假房源等情況；中介經紀人爆造假內幕

今年8月9日，北京市住房城鄉建設委等部門集中約談了58同城、房天下等房源信息發布網站，要求各網站清理虛假房源、規范信息發布，并于9月1日前完成整改。

新京報記者9月4日至5日調查發現，部分被約談網站未完全按照要求公示信息。58同城、房天下等還可以個人名義發布未經證實的房源，蛋殼、我愛我家等中介機構的經紀人則在58同城發布虛假房源，吸引客戶。

問題1

從業人員信息缺失 二維碼掃出“空白”

北京市住房城鄉建設委等部門集中約談時要求，各網站對房地產經紀機構發布房源信息的，均須按要求在網頁顯著位置公示房地產經紀機構營業執照和經紀從業人員信息卡，并附上二維碼，同時不得為未完成備案和取得營業執照住房租賃經營企業和個人提供房源信息發布服務。

9月4日上午，記者在鏈家、我愛我家、安居客等多個網站上查詢租賃房源信息時，發現鏈家官網顯示的10名從業人員中，僅有1名擁有從業資格認證，具備房產從業資格。

掃描從業人員信息卡二維碼后發現，有的從業人員的職業資格、資格認證、登記證號均顯示為無。58同城則無從業人員信息卡，也沒有約談中提及的二維碼。

房天下官方網站上，北京房源信息僅有部分顯示有營業執照和從業信息卡，掃描二維碼后，信息公示詳細頁多數為空白，經紀從業人員照片、信息卡號、從業機構、從業狀態等信息均沒有展示，部分有顯示職員信息的，職業資格、資格證號、登記證號也均為空白。還有部分房源的經紀從業人員的信息與從業信息卡顯示不符。

安居客官方網站僅提供公司營業執照，沒有提供從業人員二維碼，無法識別真假。百姓網顯示的租房信息右上角有二維碼顯示“房源信息1秒查看”，掃描二維碼后需關注百姓網公眾號后才能獲取信息，且并沒有營業執照與從業人員相關信息。

經紀人帶記者看到的房屋內景。實習生 呂燁馨 攝

問題2

個人可發布房源信息 花錢增加點擊量

相關部門在約談時還要求，網站不得為未完成房地產經紀機構備案的經紀公司及其分支機構、未取得營業執照住房租賃經營企業、以個人名義從事房地產經紀活動的自然人提供房源信息發布服務。

9月4日下午，記者在58同城上看到，發布房源信息共需3步：選擇房屋類別、填寫房屋信息、完成房源信息發布。記者按要求依次填寫出租方式、小區名稱、房屋類型、樓層、車位等17項信息。

在點擊發布房源信息后，網站提示“已發布，7天內完成認證方可展示”。其認證方式有微信認證、人臉認證、銀行卡認證等多種認證方式，其中微信認證為58同城推薦認證方式。

記者填寫真實姓名與身份證號，使用微信掃碼支付1分錢后完成快捷認證。隨后，發布的房源信息便在58同城租房頁面顯示，不到10分鐘的時間有20人瀏覽。整個過程不需要驗證任何關于房源真實性的信息。

在房源信息管理頁面，房源信息發布者可通過加入安選或者置頂房源信息的方式增加點擊量。

點擊加入安選后，網站提示若發布者選擇加入安選，則可以享有獲得專屬安選標簽、更多曝光出租更快速、優先展示排序靠前的便利。加入安選的方式一種是認證房本，一種是交納100元保證金的方式加入安選。

置頂功能可通過微信、支付寶等多種支付手段進行付費置頂，12小時置頂需要花費30.6元，1天需要花費36元，時間越長花費越多。網站還提示“帖子置頂后，首頁輪播展示，效果提升5倍”。

昨日，記者發現，房天下也可以免費發布出租房源。按步驟填寫信息后，可通過1元錢快捷支付認證。房源信息發布成功后，頁面提示“稍后可能工作人員與您電話核實房源信息”，截至發稿，仍未有房天下工作人員電話核實房源信息。