近日，北京市開通了12345打擊“黑中介”的舉報熱線，繼22日曝光23家中介公司之后，24日又有12家中介公司被曝光。

租房人投訴的問題包括克扣租金、押金；提前清退租戶、無照經營、強制租房人用貸款支付租金等。

北京多部門聯合打擊住房租賃市場亂象

北京市工商部門對涉及克扣租金、押金的22個問題線索進行了調查處理：12家企業被列入經營異常名錄，10家企業將由工商部門進一步調查。

公安部門對3起涉及強迫交易或用軟暴力威脅租戶的“黑中介”線索進行調查處理。

同時，北京市住建委會同多部門組成聯合檢查組，對自如、相寓兩家大型住房租賃企業進行現場執法，通過檢查營業執照、抽查租賃合同，比對系統數據、查詢資金往來、核查租收價差等方式，嚴防壟斷房源、哄抬房租的行為，確保住房租賃企業遵守公開承諾，維護租賃市場秩序。

自如官方發出聲明稱：

將認真配合政府部門的調查，全面接受相關查處結果、并將在此基礎上進行深度自查、堅決整改。

此前，北京市房地產中介行業協會召集10家主要的住房租賃企業座談，參與座談的企業承諾：

不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；

不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；

不通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。

10家企業承諾：

不漲租金并拿出手中全部的12萬套存量房源投向市場。

業內人士表示：

北京市將加大執法力度來確保這些承諾得到落實。

北京市房地產中介行業協會會長 李文杰：一部分是對于發現的問題進行舉報，另一部分是對于有些違規行為通過租客或是房東的投訴來獲取線索，目前在北京市住建委是增加了執法的力度，多部門聯動，也包括公安部門的聯動來檢查市場。

租房分期付款竟惹“貸”上身

在此次曝光的中介中，有一家名為北京昊園恒業房地產經紀有限公司的中介機構，存在強迫租房人使用貸款支付租金的問題。

據了解，該公司的實際控制人名下的另一家企業北京夢想大熊公寓資產管理有限公司也存在“變租為貸”的問題。

2016年9月，陳小姐通過中介租了套房子，月租金3200元，付款方式是押一付三，2017年3月，陳小姐男友接到了中介的電話。

租房人 陳小姐：工作人員說被一個叫大熊公寓的公司收購了，合同必須要重新簽一下，當時提到的是改為押一付一的形式。

陳小姐的男友沒多想就重新簽了合同，并被告知今后可以用一個名為“分付君”的App來支付房租。然而，幾個月后的一天，意外卻發生了。