在北京青年路附近有一套兩居室的王宇(化名)告訴中新網(wǎng)記者，“作為房東，也得交中介費(fèi)，一般是一個(gè)月的房租，”稍微貴點(diǎn)的房子，房東和租戶(hù)各承擔(dān)一半；便宜點(diǎn)的，就由租戶(hù)全部承擔(dān)。

如此看來(lái)，要是能直接租給靠譜的租客，對(duì)房東來(lái)說(shuō)也能省中介費(fèi)，“個(gè)人房源能直接登記上網(wǎng)嗎？”王宇問(wèn)道。

事實(shí)上，這正是此類(lèi)平臺(tái)發(fā)展有所掣肘的地方。以支付寶為例，目前房源多為機(jī)構(gòu)的長(zhǎng)租公寓，而與個(gè)人房東間的溝通依然由合作方來(lái)完成。

個(gè)人房源納入現(xiàn)在有難度

螞蟻金服創(chuàng)新及智能服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理王博在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，目前支付寶通過(guò)服務(wù)商接入了近百家品牌公寓，如welike、朗筑公寓，接下來(lái)，會(huì)陸續(xù)再接入約兩三百萬(wàn)套公寓房源。“后續(xù)也會(huì)和傳統(tǒng)中介公司合作，逐步接入他們的房源。”

對(duì)于此類(lèi)平臺(tái)與傳統(tǒng)中介的合作，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)并不太看好，“與機(jī)構(gòu)房源合作相對(duì)容易，個(gè)人房源的合作會(huì)比較難，但不排除一些房地產(chǎn)中介本身有很多委托性的閑置房源，也能實(shí)現(xiàn)類(lèi)似合作，但預(yù)計(jì)規(guī)模不大。”

嚴(yán)躍進(jìn)指出，像支付寶等平臺(tái)想要開(kāi)拓房源，如果從零碎房源下手、一套套去談判，成本將非常高，進(jìn)而導(dǎo)致此類(lèi)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)困難。

正因如此，有網(wǎng)友認(rèn)為，“目前信用租房的房源肯定又少又貴，回頭抽水沒(méi)準(zhǔn)更歷害。”王博在給記者的回復(fù)中表態(tài)，目前支付寶作為平臺(tái)沒(méi)有想過(guò)從中收費(fèi)，相信未來(lái)市場(chǎng)會(huì)自動(dòng)形成一個(gè)合理的商業(yè)模式。