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靠收房租多快能回本？北上廣深墊底，這座二線城市竟要100年！

2017年08月21日 09:00 | 來源：每日經濟新聞

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9、墨爾本（澳大利亞）

墨爾本的租金回報率約在4.5%。墨爾本和悉尼并稱為澳大利亞近年來租金回報率最低的兩大城市，但還是保持在比較好的水平。

墨爾本在30年后會成為澳洲第一大城市，長期人口凈增是一大利好。

10、多倫多（加拿大）

據最新報告，多倫多樓市雖然有轉向跡象，但租房市場依然火爆。多倫多房產局數據顯示，今年第二季度1居室租金為1910加元，同比上漲17%，單身公寓為1588加元，同比漲15%。

11、悉尼（澳大利亞）

悉尼的租金回報率為4.22%。雖然近年來下滑明顯，但悉尼的樓市仍屬于健康穩健的狀態。

12、溫哥華（加拿大）

去年15%“排外稅”后，經歷過半年房價回調的溫哥華，今年初再次開啟房價上漲模式，漲幅回補使得租金回報率有輕微下跌。

雖說如此，基準房價高達99.87萬加元的溫哥華，能做到接近4%的回報率，依然著實不易。

13、倫敦（英國）

倫敦的租金回報率能達到3-4%的水平，作為世界中心城市來說，著實不易。雖然目前倫敦的房價較高，但由于租金同樣較高，因此能保證不錯的租金回報率水平。

編輯：周佳佳

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關鍵詞：收房租北上廣深二線城市