關注

市住建委：“學區房超15萬不得掛網”不實

據市住建委昨日發布稱，近期互聯網上流傳一則“北京市住建委明確通知中介全面下架單價15萬元以上的學區房”的傳聞。經查，該傳聞并不屬實。市住建委將會同相關部門，持續對中介機構炒作、哄抬學區房價格以及虛假宣傳“商改住”等違法違規行為進行嚴厲打擊。

近日，北京市住建、發改、工商、地稅及區房管部門組成聯合檢查組，重點查處涉及“天價學區房”地區的房地產中介機構。此前，已經查處了鏈家、我愛我家、中原中介公司在西城區豐匯園等4個小區附近的10家中介門店。

這10家門店因涉嫌“天價學區房”涉及的稅收繳納、違規代理、哄抬房價等違法違規行為，被責令停業整頓一個月。聯合檢查組將對此進行進一步調查，若確認以上中介門店參與“炒房”，則將采取措施重拳懲治，關停門店。

根據聯合檢查組介紹的情況，“天價學區房”等高價房涉及的稅收繳納、中介機構違規代理行為是本次執法檢查的重點之一。市住建委相關負責人說，將會同相關部門，持續對中介機構炒作、哄抬學區房價格以及虛假宣傳“商改住”等違法違規行為進行嚴厲打擊。

聚焦

環京樓市20家房產中介機構被約談

據河北省住房和城鄉建設廳消息，3月27日，河北住建廳對河北省環京10個限購縣(市)20家房地產交易中介機構負責人進行集體約談，主旨在于規范中介行為，落實出臺的樓市調控新政，并對房地產中介機構進一步提出具體要求。河北住建廳通報了9家典型違法違規房地產中介機構。

在座談會上，河北省住房和城鄉建設廳負責人指出，河北省房地產中介行業發展較快，在活躍房地產市場、合理配置住房資源、提高交易效率、保障交易安全等方面發揮了積極作用。但也存在一些突出的問題，如發布虛假信息、協助購房人騙取購房資格、侵占挪用交易資金、簽訂“陰陽合同”規避稅費、泄露或不當使用委托人信息等。這些問題嚴重侵害了群眾的合法權益，擾亂了房地產市場秩序。

據了解，河北省住房和城鄉建設廳于2016年組織在全省開展了為期5個月的房地產中介專項整治，共發現涉及違法違規行為1988起，處理1920起，共曝光典型違法違規案例31起。

為鞏固專項整治成果，近日，河北省住房和城鄉建設廳根據全省房地產中介專項整治工作“回頭看”情況，又對9家典型違法違規房地產中介機構進行了通報。這9家中介機構分別為，承德蘭開房地產經紀咨詢有限公司(承德)、張家口恒強房地產經紀有限公司(張家口)、中匯鑫創(北京)房地產經紀有限公司(唐山)、三河市夏威夷房地產經紀有限公司(唐山)、固安縣中梁房地產經紀有限公司(廊坊)、邯鄲市漢谷房地產經紀有限公司(邯鄲)、河北房惠網絡科技有限公司(邯鄲)、定州市雙淼房地產中介服務有限公司(定州)、定州市聚易祥投資管理有限公司(定州)。

新政

青島限購加碼：新購住房兩年內禁止上市交易

青島樓市限購令再次升級。繼“3·15青島限購令”實施半個月后，昨日青島市國土資源房管局等三部門又聯合出臺調控加碼政策，強調各商業銀行必須按照“認貸又認房”的要求嚴格執行。升級后的新政要求新購住房兩年內禁止上市交易。至此，已經有廈門、福州、青島出臺新購住房兩年內禁止上市交易的政策。業內人士稱，新購房兩年禁售已經逐漸成二線樓市限購的標配了。

據青島市國土資源和房屋管理局昨日發布，為進一步促進青島市房地產市場平穩運行，要求在本市范圍內（六區四市）購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿2年后方可上市交易。市國土資源和房屋管理局等部門《關于保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》確定的差別化住房信貸政策，各商業銀行應按照“認貸又認房”的要求嚴格執行。

3月28日，福州市樓市調控升級，要求福州五城區戶籍居民家庭購買第二套住房，非福州五城區戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。24日晚間，廈門市發布《關于進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，規定新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。