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朱镕基朱云來父子為啥都擔(dān)憂這件事？

2016年07月02日 07:33 | 來源：新京報

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朱云來

“房子的數(shù)量越來越多，房價越來越高，這不很奇怪嗎?”

在6月28日的2016夏季達沃斯論壇上，針對記者關(guān)于房價的提問，朱云來回答道：“房子的數(shù)量越來越多，房價越來越高，這不很奇怪嗎?”

朱云來認(rèn)為，現(xiàn)在地產(chǎn)過剩但普通人仍難買房，背后原因在于信用持續(xù)擴張。他估算，目前每年平均城鎮(zhèn)居民人均收入近3萬元，扣除日常開銷剩1萬元，再乘以居民總數(shù)近6萬億元;而全國百城房價平均在1萬元/平米左右。因此，一年能夠勉強存1萬塊錢的人，買一個30平米的房子要承擔(dān)不止30倍的債務(wù)。

朱云來說：貸款出去的錢不是存款，而是債務(wù)增加。“一個地產(chǎn)商剛從銀行借了一百億，存在銀行里就是存款;或付了水泥廠的錢，水泥廠(把這筆錢)存在銀行里還叫存款。很多人看不明白這件事。”

“我們通脹率很低，CPI只是整個GDP的一小部分，但是我們的投資品比方說住房，住房的價格指數(shù)是迅速在增長的，至少一年7%。”

朱云來還擔(dān)憂地指出，目前確實存在“剛性泡沫”現(xiàn)象，“沒有系統(tǒng)的破產(chǎn)機制，這個故事永遠地往下說，不停地印鈔票補窟窿，這個情況是會愈演愈烈的。”

編輯：楊嵐

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