嚴限個人透支信用卡購房

國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼稱，目前部分信用卡個人刷卡資金未按指定用途使用，違規流入房地產市場，放大了居民杠桿，積聚了金融風險。因此，監管部門重申相關政策要求，采取措施堵住政策漏洞，商業銀行限制信用卡資金流入樓市是必要的。

董希淼認為，商業銀行還需要合理核定信用卡額度，盡量減少多頭授信，嚴控過度授信，從源頭上降低客戶特別是年輕客戶過度透支的可能。

董希淼還建議修改相關制度辦法，“將虛構貸款用途、挪用信貸資金的行為納入征信系統，提高借款人違規成本，從源頭上遏制個人消費信貸資金違規流入樓市。”董希淼表示，“還應加強對消費金融公司、大型科技公司、互聯網平臺的資金流向管控，因為個人通過這些公司借錢進入樓市比例可能更高。”

甄新偉認為，銀行機構也應注意加強信用卡用于與房地產相關的商戶正常消費的精細管理，避免“一刀切”，應充分保障持卡人住房消費過程中產生的物業費、租金等支付需求。