距市中心最近共有產(chǎn)權(quán)住房明起網(wǎng)申

項目位于石景山，共提供452套住房，銷售均價3.5萬元/平方米，將于2020年底交房

玉景陽光共有產(chǎn)權(quán)住房項目效果圖，該項目將于2020年交房。石景山區(qū)委宣傳部供圖

距離市中心最近的共有產(chǎn)權(quán)住房項目即將開通網(wǎng)上申購。記者昨日從石景山區(qū)住建委了解到，位于石景山的中國鐵建·玉景陽光共有產(chǎn)權(quán)住房項目將于9月6日上午10點正式開通網(wǎng)上申購，市民可于當日登錄石景山區(qū)政府門戶網(wǎng)站進行申購登記。

記者了解到，這是石景山區(qū)首個正式開通網(wǎng)上申購的共有產(chǎn)權(quán)住房項目。

房型

六層帶電梯 大多為87㎡兩居室

據(jù)了解，該項目位于長安金軸西段、西四環(huán)路與西五環(huán)路之間，毗鄰地鐵一號線，是截至目前離市中心最近的共有產(chǎn)權(quán)住房項目。

項目占地2.1公頃，共有產(chǎn)權(quán)住房開發(fā)面積約3.7萬平方米，可提供共有產(chǎn)權(quán)住房452套，銷售均價3.5萬元/平米。

石景山區(qū)住建委工作人員介紹，項目按照綠色建筑二星級標準設(shè)計建造，建筑高度18米，六層帶電梯，在452套房源中，有408套均為87㎡左右的兩居室，戶型東西或南北通透，絕大多數(shù)為一梯兩戶設(shè)計。

周邊環(huán)路與城市交通要道交錯，多條公交線路縱橫，附近有清華大學(xué)玉泉醫(yī)院、萬達廣場、北京國際雕塑公園以及幼兒園、小學(xué)等市政、教育、醫(yī)療、商業(yè)配套設(shè)施，西側(cè)緊鄰2萬平米市政綠化公園，地理優(yōu)勢明顯。項目已于7月25日開工建設(shè)，將于2020年底建成并交房入住，其樣板間將于9月下旬對外開放。

配售

一定比例房源面向非京戶籍人才配售

作為北京市首批批準的共有產(chǎn)權(quán)住房項目，該項目主要面向石景山區(qū)戶籍無房家庭、在石景山區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭、在石景山區(qū)工作的符合北京市住房限購條件的非北京市戶籍無房家庭，其中一定比例房源將面向非北京市戶籍重點人才配售，最終比例將視具體申購情況而定。

網(wǎng)上申購結(jié)束后，將對申請家庭購房資格進行聯(lián)網(wǎng)審核，審核結(jié)果將在北京市石景山區(qū)政府門戶網(wǎng)站上發(fā)布。

此外，今年石景山區(qū)還將有東下莊共有產(chǎn)權(quán)住房項目開工建設(shè)并開通網(wǎng)申工作，可提供房源800余套。

據(jù)悉，共有產(chǎn)權(quán)房是地方政府讓渡部分土地出讓收益，低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象一般是指中低收入住房困難家庭，在他們購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。

■ 盤點

今年北京已有十余個共有產(chǎn)權(quán)房項目結(jié)束網(wǎng)申

市住建委官網(wǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上申購頁面顯示，今年以來，已有昌平區(qū)綠海家園、平谷區(qū)保利·桃源香谷、密云區(qū)首創(chuàng)·悅欣匯、順義區(qū)雅筑佳苑、大興區(qū)國瑞·瑞福園等十余個項目結(jié)束申購。

位于豐臺區(qū)的槐新雅筑和海淀區(qū)的永靚家園正處于申購中，登記時間分別截至2018年9月15日下午5點，以及2018年9月14日上午10點。

其中，槐新雅筑共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)，共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約40292.18平方米，項目總套數(shù)478套，均為單套建筑面積約84-89平方米的兩居室，含全裝修費用銷售均價35000元/㎡。該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%。

永靚家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，共有產(chǎn)權(quán)住房總套數(shù)2141套，戶型主要為：約55平方米一居54套，約88平方米兩居2051套，約89平方米三居36套。含全裝修費用銷售均價37800元/平方米。該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。