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被住建部約談的海口三亞整頓樓市:3個樓盤被查封關閉網簽

2018年08月20日 15:34 | 來源:澎湃新聞
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在8月17日被住房城鄉建設部約談后,海口市和三亞市已各自整頓房地產市場秩序,堅決遏制房價上漲。海口對備案價格虛高的在售項目“回頭看”,重新調整備案價格;三亞住建部門則在近期查封了3個售樓部并檢查了53家房產中介機構。

8月17日,住房城鄉建設部約談了海口、三亞等城市,并指出,今年以來,各地全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署,認真落實房地產調控主體責任,因城因地綜合施策,調整供應結構,遏制投機炒作,房地產市場總體保持了平穩運行。但是,近一段時間,部分城市房價出現過快上漲,須引起高度重視。

國家統計局發布的最新一份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示, 7月份,三亞新建商品住宅價格環比漲幅3.7%,在70城里排名第一;海口新建商品住宅環比漲幅為2.3%,排名第9。而今年以來,海口新建商品住房環比漲幅分別在3月、4月、6月排名前三。

海口:重新調整在售項目備案價格

據海南省政府官網8月20日消息,海口將從源頭管控、嚴管重罰等6方面著手,堅決壓實地方政府調控主體責任,堅定不移遏制房價上漲。

海口市住建局有關負責人表示,該市將從以下6方面著手:一是壓實責任,強化各級各部門的房地產調控職責。強化調控聯動機制,層層壓實責任。強化各級各部門責任壓實,對落實不力的單位和個人建立問責機制。

二是不打折扣,強化最嚴限購政策執行落地。海口將對照省市各級各部門今年出臺的調控政策,確保從嚴管理,全面落實,逐一落地。

三是源頭管控,強化“一房一價”備案管理。對存在價格虛高備案的在售項目要“回頭看”,重新調整備案價格。對新備案項目要比較同地段、同類型、同品質在售項目的網簽均價,從嚴管理,不得上調。

四是嚴管重罰,強化市場秩序規范整治。通過全覆蓋、雙隨機、不定期以及專項行動等執法方式,嚴肅市場秩序,強化執法整頓,特別是對哄抬房價、違規黑中介、騙購住房資格、虛假宣傳等行為進行堅決打擊。

五是有效供給,強化多渠道住房保障體系建設。加快推進棚戶區改造,加大公共租賃住房、共有產權住房、限售商品住房等住房的建設力度,有效解決本地居民及新市民基本住房需求。

六是加強宣傳,強化市場預期合理引導。加強新聞正面宣傳,營造良好氛圍,穩定市場預期,消除群眾疑慮。

三亞:嚴厲打擊組織“炒房團”炒房等違法違規行為

三亞市查封的“君和君泰”等3個房地產項目的售樓部,已被關閉商品房網簽系統。三亞市住建部門對其項目未取得預售許可證提前蓄客、向不符合限購條件的購房人出售商品房等違規銷售行為進行了懲戒;同時,被檢查的53家房產中介機構中,海南盟盛房地產營銷顧問有限公司等9家中介機構涉嫌擾亂房地產市場秩序,有關部門將進一步查處其違規行為,三亞市樂有家房產經紀有限公司等31家中介機構被取消經紀備案。同時,雷某等35人被禁止從事房地產經營業務,并被列入“黑名單”,曾某等139人因提供虛假完稅證明被取消購房資格;于某等4人涉嫌偽造銀行轉賬憑證騙取購房資格,將被依法追究法律責任。

三亞市住建部門相關負責人表示,三亞將堅決打擊惡意炒作、哄抬房價及違規銷售等違法違規行為;對開發商和中介機構超出備案價格銷售的違規行為,嚴格按照相關規定進行處理,并在媒體上公開曝光;嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網絡媒體炒作房價上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織“炒房團”炒房等違法違規行為。

此外,三亞還將從5個方面落實房地產調控主體責任,堅決遏制房價上漲。

一是落實市政府主要負責人主體責任,建立各部門房地產市場調控工作責任制;

二是加快住房保障和供應體系建設,重點抓好保障性住房、棚戶區改造安置房和人才房建設,增加有效供給,加強用地供應管理和規劃審批,穩地價、穩房價、穩預期,引導開發企業轉型,大力發展租賃住房產業;

三是進一步加強商品房銷售價格備案管理,從源頭上遏制房價上漲;

四是加大房地產市場整治力度;

五是加強宣傳引導和市場預期管理。

 

編輯:周佳佳

關鍵詞:住房 海口 三亞 房地產 市場

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