二線城市“搶人”大戰 爭奪人口新紅利

武漢市大學生租賃房已逐步投入使用，月租低于周邊；鄭州落戶零門檻擴展至?？粕?，不與就業納稅掛鉤

來到武漢第七年，在華中科技大學讀研三的彭超終于辦了一張本地手機卡。這些年，他用的號碼一直是老家浙江金華的，按照此前的計劃，彭超想畢業后就回浙江。

讓他改變主意的原因很多，求職狀況、父母意愿、房價水平、城市前景等，而最終讓他決定留下的因素之一，是今年6月份武漢推出的“百萬大學生留漢創業就業計劃”。照此計劃，彭超享有大學生無門檻落戶、大學生“八折購房”、大學生最低年薪標準……

11月23日，鄭州召開“智匯鄭州”人才新政發布會，正式公布“智匯鄭州”人才工程“1+N”政策體系。這也被稱為鄭州史上“含金量”最高的人才新政，包括中專以上畢業生“零門檻”落戶、三年內向符合條件的就業創業者發放每月最高1500元的生活補貼、向符合條件的在鄭首次購房者發放最高10萬元的購房補貼等。

今年以來，諸多二線城市加入“搶人”陣營。長沙提出五年吸引100萬人才的目標；南京將人才分為6類，分別給予共有產權房、人才公寓、公租房、購房補貼等待遇；成都推出“蓉漂”計劃，推行“先落戶后就業”，實施本科及以上畢業生憑畢業證落戶制度，對來成都應聘的外科畢業生，提供7天免費入住的青年人才驛站……

據教育部發布的數據，2017年，我國大學畢業生人數達到795萬。成都、南京、杭州、西安、鄭州、長沙等二線城市紛紛向大學生伸出橄欖枝，希望吸引更多的人才“到碗里來”。

西安交通大學經濟與金融學院教授樊秀峰認為，我國從上個世紀七八十年代起發展勞動密集型產業，主要依賴的是廉價勞動力，也就是第一次人口紅利。目前，我國更多轉向資本密集和技術密集型產業，大中專以上的人才占比越高，享有的人口紅利肯定會越大，“從這個意義上來講，目前各個城市爭奪的，其實是第二波人口紅利。”

武漢租賃房與安居房

武漢市委市政府10月11日發布《關于加強大學畢業生安居保障的實施意見(試行)》，提出“未來五年，建設和籌集250萬平方米以上大學畢業生保障性住房，其中，大學畢業生安居房85萬平方米，以60平方米的小戶型為主；大學畢業生租賃房165萬平方米，以人均租住面積20平方米為主。讓大學畢業生以低于市場價20%買到安居房，以低于市場價20%租到租賃房(如屬于合租的可低于市場價30%)?！?/p>

目前，武漢市的安居房還在建設中，而租賃房已經逐步投入使用。11月28日，武漢市招才局協調推進部部長石柏林告訴新京報記者，目前武漢市已籌集到6816套租賃房，分布在武漢市13個轄區，戶型包括單間、一室一廳、兩室一廳等，根據所處地段和戶型來定價。

申請租賃房的程序也較為簡單，大學畢業生只需要在“百萬大學生留漢就業創業信息平臺”申請，提交材料，政府依據輪候順序及學位等情況確定配租順序，申請人便可簽訂租賃合同，辦理入住。

11月29日，新京報記者走訪了位于武漢市江岸區的一處租賃房。此處租賃房是7月3日發布的首批房源之一，位于漢口年華小區3棟1單元的3樓至26樓，共96套房。小區剛建成兩年，設施很新，有電梯，每套房40平方米左右，一半是單人間，月租700元，一半是雙人間，月租合計800元。新京報記者查詢，在同等地段同樣面積的房間，租金超過1000元。

今年剛從華中師范大學碩士畢業的王爽是最早申請租賃房的畢業生之一。之前，王爽在單位附近的一個老舊小區租了一間臥室，住在九樓，沒有電梯，每月租金800元。

7月下旬，王爽看到租賃房源發布的信息后，在網上提交了申請。過了半個月，她接到了武漢市房管局的電話，不久便搬了進來。

單間不大，五臟俱全。臥室、廚房、廁所、陽臺，該有的空間都有。家具家電也是提前配備好的，床、衣柜、書桌、餐桌，空調、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、洗衣機等一應俱全。搬過來后，王爽只添置了一個晾衣架。

和王爽不同，由于學歷是本科，李瑞和于丹只能申請雙人間。根據現行政策，本科生只能申請合租，一般是兩室一廳，但漢口年華小區只有單間，只好在房間里擺上兩張床。

新京報記者到訪時，兩個女孩正在做飯。幾根蒸玉米、兩碗羊肉糊湯面，兩人忙活著，有點轉不開身?！捌鋵嵏杏X有點像住在宿舍，但比宿舍要好一點，因為有廚房，剛畢業能住上這樣的就已經不錯了，至少解了我的燃眉之急”，于丹說。