在我國，農村老齡化的水平高于城鎮，再加上農村青壯年勞動力流出導致的農村老年人“留守”、“空巢”問題，農村養老也因此變得更加棘手。面對漸漸“老”去的農村，我們到底該怎么辦？ 

退出三權獲得高額補償集中養老樂享幸福晚年

早飯過后，位于寧夏北部的平羅縣靈沙勝利互助幸福院里就熱鬧起來。老人們有的揮拍打球，有的下棋、打撲克，還有的聚在墻邊曬太陽聊天。

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正在打乒乓球的老人馬占福，是這個養老院里入住最早的老人，今年68歲，和老伴兒已經在這里生活了3年。幸福院是鄉里唯一的一所養老院，由村里原來的小學改建，成立于2014年，總共住著84位老人。對于馬占福來說，這里的生活雖然平淡，卻既充實又快樂。

馬占福：開心嘛，街坊四鄰的老爺子都住這里，比原來在家里要開心得多。

馬占福原來的家在靈沙鄉勝利村，距離養老院并不遠。生活雖然算不上富裕，但也衣食無憂。不過，隨著年齡的增長，地里莊稼種不動了，四個兒女三個進城了，還有一個身體不好，干不了農活。老兩口守著五間房子20多畝地，卻開始發愁生計。于是三年前他做出了一個大膽的決定，“賣”掉村里的房屋、耕地、宅基地，搬到村里的養老院來養老。

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馬占福不僅“賣了房”又“賣了地”，還賣出了不菲的價格：一畝地九千塊錢，十畝地，五間房子，共十八萬塊錢。

十八萬，對于馬占福來說可以說是一筆巨款。他從來不知道自己的房子和地這么值錢。那么他把房子和地賣給誰了呢？原來，從2013年開始，寧夏回族自治區平羅縣開始探索退出三權，以地養老的政策實施。

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退出三權，簡單說就是農民退出自己所擁有的房屋所有權、宅基地使用權和土地承包經營權，交給政府。退出土地的村民會獲得相應的補償。剛開始有政策時，村里很多人都有顧慮，而馬占福卻第一個報了名，他說自己是經過慎重考慮的。