隨著各地租房政策的推出，“租房可就近入學”等關于“租購同權”的消息，引發了社會的廣泛討論?！白赓復瑱唷闭呦拢愀敢赓I房還是租房？

上周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網，對1973名生活在一線城市的18~35周歲的受訪青年進行的調查顯示，91.1%的一線城市受訪青年認為“租購同權”政策能夠減輕年輕人在大城市因房子帶來的壓力。62.1%的受訪青年希望不要引起學區租房價格非理性上漲，58.8%的受訪青年關心學區名額的順序排位方法。

本次調查的一線城市青年中，71.4%的人有購房打算，28.6%的人沒有。男性占53.5%，女性占46.5%。

49. 8%受訪一線城市青年覺得“只租不買”會成為年輕人的趨勢

“老百姓覺得‘房子’代表‘家’，租房總是不穩定。”30歲的廣州青年張浩是某大學行政崗的工作人員，正為自己的第一套住房而奮斗，“房產首先是資產，我認為只有自有住房才能改善居住條件”。但張浩也感覺，以后房屋“租購同權”會越來越普遍，“這是社會趨勢，歐美國家很多人都不會去買房，一輩子就是租房”。

26歲的北京某國有企業員工曲橋表示，即便有了這個政策，她也傾向于買房，“租來的房子就好像不是自己的家，有了自己的房子才有家的感覺”。

面對“租購同權”政策，44.7%的受訪一線城市青年表示仍愿意買房，38.6%的青年則更愿意租房，16.7%的青年表示不好說。49.8%的受訪一線城市青年覺得以后“只租不買”會成為年輕人中的趨勢，18.5%的人認為不會，31.7%的人表示不好說。

“我自己比較保守，但是現在的年輕人，像95后、00后，是比較前衛且會享受生活的，他們甚至不會長期安穩于一個固定的狀態，未來‘只租不買’真的很有可能成為趨勢。”曲橋說。

今年34歲的王小剛(化名)老家在浙江，在北京做生意多年，目前為了孩子上學方便，租住在某學區房小區，“作為外來人員，感覺只有買了房，才不算‘漂’，才是扎根了”。

調查中，62.7%的受訪一線城市青年認為，有一套自有住房是在一座城市安定下來的必要條件，52.9%的受訪青年是為了孩子上學考慮買房。其他考慮買房的原因還有：認為有房才有歸屬感(52.6%)，每月房租用作月供更劃算(50.0%)，閑置資金通過投資房產實現升值(22.5%)。

“現在的情況是，全國每年至少有1500萬人要進城，其中包括剛畢業的大學生和農民工。如果1500萬人組成家庭，至少還需要750萬套房，不管是租還是買，每年至少會有這么多的房屋需求。但現在我們的房產供應在短期內跟不上，尤其是在大中城市，受到拆遷征地等各種因素的限制，不可能再加大供應了?！敝袊鞘挟a業發展聯盟主席、全國地產知名專家和評論人陳寶存表示，“2008年起我們就堅持一個觀點，不建議年輕人在沒有實力的情況下買房。但國人講究安居樂業，要有自有產權的住房，短期內改變居民的觀念、消費習慣是不太可能的?！?/p>