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租房新政密集襲來：租房市場立法先天不足怎補?

2017年08月01日 17:21 | 作者:朱琳 | 來源：法制日報

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信用低

建房屋租賃信用信息系統

“網上看著讓人心動的房源，多數都不存在，只是黑中介吸引租戶的手段罷了?！眲ジ嬖V記者，據他所知，造假的黑中介里很多人曾被中介公司開除，但轉眼間他們又出現在其他中介公司。

對此，尹飛說，對于租賃市場，我國的監管體系確實存在漏洞，使得這些黑中介成了無法約束的“害群之馬”。

尹飛曾經向有關部門建議，希望在立法中明確規定，建立一套有效的房屋租賃信用信息系統，將那些不良從業人員的行為都記錄下來，并在統一的平臺上向社會公示，承租人可隨時查到其誠信記錄，對不良中介應給予相應的處罰，對造成嚴重后果的、社會影響惡劣的，應當終身禁入中介行業。

“除此之外，提高從業人員的門檻也是十分必要的，應進行與業務有關的法律知識培訓考核，獲得執業證書后，才能從事房產中介工作。”程嘯認為，這樣可以一定程度上避免素質不高的從業者拉低行業水平。

尹飛認為，應當建立中介行業自凈機制，中介公司有責任提供有效的地域信息，保障住房租賃市場供需信息透明、交易規則透明、信用體系透明，建立嚴格的違法及違規懲處制度，完善行業內部的自查自糾機制，自覺履行公示制度，并由相關主管部門和行業協會不定期進行監管和抽查。

編輯：梁霄

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關鍵詞：租房新政市場