你言我語你言我語

車庫賣得比房子還貴？以后捆綁銷售行不通了

2017年07月25日 17:34 | 作者:張文嬌 | 來源：國是直通車

分享到：

商品房銷售限價后，開發商將利潤算到車庫中，捆綁打包賣給購房者。

在杭州，某項目車庫價格高達77萬元；在濟南，有車位價格高達35萬元；在西安，甚至有車庫價格高出房價近5倍。

但如今，這個招數或將行不通了。

7月21日，上海市住建委聯合物價局發布了《關于加強商品住房及其附屬地下車庫(位)等設施銷售監管的通知》，對商品住房和地下車庫的銷售方式、備案價格做了進一步具體安排，希望杜絕亂收費、擅自定價等行為。

簡單來說，車庫不再作為商品房的附屬物，而要明碼標價，在售樓現場張貼公示。這在以前，是沒有的。

<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>發安東攝

中新社發安東攝

車庫一價清

新政第一條明確規定，開發商對外銷售商品住房及地下車庫等附屬設施，要遵守“三不得”：不得超備案價格銷售；不得向購房者收取電商費、團購費、茶水費；不得以捆綁搭售或者附加條件方式，強制買賣。

這意味著，開發商附加利潤來源被切斷，只能按照備案價格對外銷售。

編輯：梁霄

01 02 03

關鍵詞：車庫房子捆綁銷售