婚后共同出錢買房只登記一人影響權益？

——就算產權登記上沒你的名，也有你的份

如果是領結婚證后共同出錢買房，但房產證或不動產權證(不動產登記簿)上只寫了一個人的名字，是否算夫妻共同財產呢？

“婚后共同購買一般認定為夫妻共同財產。”姜寶說，但是婚后財產也會涉及很多問題，是否涉及一方父母明確為夫妻一方出資、是否屬于為夫妻雙方出資購買等。如果在婚姻存續期間，用夫妻共同財產購買，屬于夫妻共同財產。

所以，如果婚后雙方共同出資購房，就算不動產登記薄上沒你的名字，一般也有你的一份。

信息安全如何保護？

——“三類人”可以查詢不動產登記資料

不動產權統一登記后，可以對房產信息進行查詢。有人怕出現“以人查房”現象，即用姓名查詢的方式獲得他人的房產信息，用作不法用途。

對此，《不動產登記暫行條例實施細則》指出，“任何單位和個人不得泄露不動產登記信息”，同時明確提出“三類人”可以查詢不動產登記資料。

一是權利人可以查詢、復制其不動產登記資料；二是因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況；三是人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。

上述細則還指出，申請查詢的主體或者查詢事項不符合規定的，申請查詢的目的不合法的，不動產登記機構不予查詢。(完)