沈陽晚報、沈陽網主任記者 唐葵陽

沈陽太湖國際花園小區位于沈北新區道義商圈，因代辦公司原因遲遲拿不到房證的居民有近百戶。居民宋先生是2009年買的房，當時，開發商指定了一家叫“沈陽融寶”的房產中介公司代辦手續，他就將包括維修基金、契稅及代辦手續費等共計1.1萬元交給了這家公司。但代辦公司一拖再拖，宋先生只好通過其他渠道辦了房證，但1.1萬元卻追要無果。

“據統計，類似宋先生的遭遇，涉及整個小區共計70多戶居民。交費最多的逾萬元，最少也交了數千元，算下來，‘沈陽融寶’拿到近百萬元跑路了。”居民說。

有居民選擇了向法院起訴。“2016年11月，法院判決下來了，我們贏了官司！”一位居民拿著“和平區人民法院”的判決書對記者說。可是，由于被告失聯，居民們還是拿不到這筆錢。

“之前，開發商曾答應，只要我們打贏了官司，拿著法院判決書去，開發商就賠付這筆錢。”居民說，“沒料到，這回開發商變卦了，又讓我們拿出法院的強制執行手續！我們懷疑開發商不誠心，這筆錢到底能不能討回？”

開發商愿墊款賠償但有條件

記者采訪了沈陽太湖國際花園項目銷售部門。據了解，6年前，開發商的確指定了包括“沈陽融寶”在內的幾家代辦公司辦房證。這期間，曾發生過另一家代辦公司攜款跑路的事。開發商一次性拿出120萬元，退給了百余戶居民。

但令開發商心寒的是，開發商為尋找已跑路的代辦公司負責人，報了警。可是，在警方破案過程中，已拿到錢款的居民們卻不愿耽誤時間配合警方調查，最終，開發商只能吃了啞巴虧。也因此，這次開發商堅持居民們拿到法院的強制執行手續后才會墊付錢款。

那么，“沈陽融寶”有何反饋？在知情者引領下，記者找到位于沈河區北站路77號的“沈陽融寶”公司。大門緊鎖，門口告示顯示，“沈陽融寶”租期已滿，房主已收回此房。房門外，散落的通過快遞送達的法院判決書共計81份，被告人均為“沈陽融寶”負責人梁某某。判決書顯示，原告購房者勝訴。

然而，記者通過撥打查詢到的梁某某133打頭的手機，卻已關機。這起事件未來走向如何？本報將繼續關注。

沈陽晚報、沈陽網主任記者 唐葵陽