■ 數(shù)據(jù)

風險城市前十 7城新房價格漲幅超20%

看著日趨上漲的房價，張樂（化名）感到十分忐忑。“房價一漲，首付也立刻多了幾十萬。”

2011年入職的張樂從去年起將買房提上了日程，“年初的時候已經(jīng)有了自己中意的范圍，也看中了幾套房子。本想年中納稅滿5年之后就買下來。”

不曾想過了春節(jié)之后，突然一波暴漲席卷了一線城市。多出的數(shù)十萬首付已經(jīng)徹底將張樂擋在了購房的門檻之外。“現(xiàn)在只能考慮向更遠的地方遷了。”張樂沮喪地說。

根據(jù)易居研究院智庫中心公布的數(shù)據(jù)來看，自今年以來，報告中提及的10個估值風險最突出的城市中，有7個城市的新建商品住宅均價漲幅超過了20%。

數(shù)據(jù)顯示，截至9月，合肥的新建商品住宅均價已達到了14034元/平方米，較今年1月時的9215元/平方米上漲了52.29%。福州以31.24%的均價漲幅位列其后。上海、北京、南京、天津、深圳5座城市的新建商品住宅均價也同比上漲超過20%。

隨著國慶之后，多地調(diào)控政策的出臺，部分城市的樓市量價開始出現(xiàn)下行。易居研究院智庫中心統(tǒng)計顯示，截至10月31日，10月上海新建商品住宅成交面積80萬平方米，環(huán)比減少16%。

另據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，截至10月31日，10月全月全國合計出現(xiàn)單宗土地成交金額超過10億的地塊27宗、超過5億的地塊65宗。與市場最火熱的7、8月份相比，已經(jīng)明顯減少。

新京報記者 陳禹銘