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上海電影董事長任仲倫:優質資產率先證券化
在產業鏈轉型方向,上影集團找到了新的出路,最終造就了上海電影。上影集團在產業鏈發展上擁有得天獨厚的優勢。除在制片、片庫等方面具備先發優勢外,在市場板塊,上影集團也有深厚的歷史沉淀。上影集團旗下原東方電影發行公司,是全國最早從事市場化電影發行業務、累計發行影片最多的專業化電影發行公司之一。“上影的歷史是快人一步的歷史,上影在中國最早建立院線,此前單體院線突破1億元、2億元、4億元票房都是我們的聯和院線率先完成。”任仲倫對上影發展之初的情形歷歷在目,“我是教師出身,當時對單體院線票房破2億元、3億元的目標,把可能和困難都寫在黑板上,優勢加以利用、困難尋求克服,一目了然”。
近年來,上影加快了在發行方面的開疆拓土,市場份額從3%提高到了7%。上影已確立發展目標:用3年左右時間市場占有率達到10%。按照世界電影產業的一般規律,發行強的電影公司其他方面通常較強;如果發行走弱,再大的公司也會慢慢變弱。上影在拓展自己影片發行的同時,提出“兩全其美”策略,不僅發行上影的影片,也發行其他公司影片,同時推行全版權發行,片庫經營、版權經營。
在影院方面,上影集團也是領風氣之先。資料顯示,中國第一家合資影院上海永華電影城,由上影集團和美國華納兄弟公司合資,最輝煌時單家影院票房即占全國總票房十分之一,現在也依然是全國前十的標桿性影院。早在2004年,上影集團就引進了最早的商用IMAX銀幕,2013年,上影還引進了最早的商用激光巨幕放映體系。影院建造上,上影集團善于去吸納先進的技術和裝備來提升自己的競爭力。
觀察上影院線、影院的發展,硬件領先再配以精良管理,讓上海電影在影院業務上擁有效益優勢。經測算,影院單座位產出,上影領跑全國。任仲倫稱,在發展戰略上,與短期的市場占有率相比,上海電影更注重“快速穩健”發展,收益率和占有率并進。某種意義上,上影把收益率/利潤率看得更重,堅持利潤至上、效益至上,而不是把市場占有率作為最重要指標。事實上,上影在新影院鋪開上的步伐并不慢。據悉,今年上影將新建20多家影院,“影院上,第一我們注重影院管理,第二我們引進先進技術,第三比較強調精準管理帶來的效益。電影行業仍有很長一段美好時光,但終將會遇到發展天花板,不可能永遠30%、40%的增長,要從長遠考慮”。
此次上海電影首發募資,相當一部分用于影院發展。對此,任仲倫表示,從長遠規劃來看,上影將形成多種類型的影院:一種是影院旗艦店,土地、資產、房產都是上海電影的。例如,此前的上海影城,公司直接擁有土地,擁有全部資產并實際經營。“現在電影產業促進法以及各類政策,都在鼓勵地方政府發展電影在內的文化產業,包括向一些優秀文化產業企業優惠提供土地資源等,這是我們可以利用的政策利好”,任仲倫認為。第二類,則是在比較高端的購物中心里的高端影院,這部分上影在上海等地已經有了不少成功的案例,將繼續推進一些相關項目。第三類是社區型影院。隨著電影產業和影院經營的不斷變化,在很多城市,相比高端影院,消費者其實更需要社區影院。特別是在一些城市,影院建設成本居高不下的情況下,相對廉價、貼合社區居民生活的社區影院模式能產生超常的投資收益。
編輯:秦云
關鍵詞:上海電影股份有限公司 任仲倫 優質資產率先證券化