床位租金只抵周邊三分之一 有租客稱也是無奈之選

對于很多考研學生來說，相比于花高價在校外租房，高校宿舍的床位確實性價比頗高。

在海淀區某高校附近，一家大型房產中介公司工作人員告訴記者，現在，高校附近的一個單間，月租至少也要2500元，而且房間只有幾平米。若想租住條件好點的單間，月租則要更高，至少也要在3000元。

“床位租金只抵周邊租房的三分之一”，類似的答案，也出現在其他幾家規模較小的房產中介公司。一位在高校周邊租房的學生告訴記者，前階段，自己也想租高校宿舍床位，但最終沒有找到，只能到校外租房，然而，校外的房租很高，月租為2300元，不但房子很小，而且配備不齊全，自己只能忍著了。

“能租到床位，自己也感到很幸運。但每天住得并不安心，需要提心吊膽的，生怕有一天被學校查出來，只好卷鋪蓋走人。”記者在采訪中，一些在大學里已租到床位的學生也有自己的擔心。

圖為北京某高校附近的房屋出租廣告。呂春榮 攝

記者調查：租宿舍可送門禁卡、校園卡

出租床位，一些學生私下獲利，但另一部分學生則擔憂存在“租床風險”，或產生財物及人身安全問題。為杜絕此類現象，在北京，許多高校都三令五申嚴禁學生私下出租床位。

例如《北京大學學生宿舍管理規定》第十四條：嚴格禁止出租床位和留宿同性客人，留客每人每天罰款50元，并令其立即離開宿舍樓。《北京大學學生違紀處分條例》第二十二條規定，私自占用學生宿舍或出租床位，經批評教育不改者，給予警告以上處分。

不過，雖然許多學校都制定了相關政策，但一些學生仍有相應的“對策”。為了能躲過學校的相關檢查，一些學生“房東”會選擇出租給諸如“學長”或“學姐”等熟人，不過，只要價錢合適，來歷不明的陌生人求租，他們也不拒絕。

為了調查，記者以“職場人士求租者”的身份在某論壇上發布了求租的帖子。沒過多久，北京某科技類院校的一位博士生就主動聯系了記者。對方告訴記者，房子空著也是空著，自己主要想出租給學生或者考研學生，此外，職場人士也可，條件是長得像學生。“只要條件符合，價格看著行情就行。”

隨后，記者按約定來到位于海淀區學院路附近的學生宿舍談租房事宜。對方并未對記者的身份認真核實，簡單打探了身份以及作息時間后，便決定將宿舍租給記者。

“如果租的話，我到時會把門禁卡、校園卡給你，你就可以到食堂吃飯。但有一點，你每天一定要按時回來，晚上11點半宿舍就關了，有門禁卡也進不來。到時，宿管阿姨也會嚴格檢查學生信息，還會讓你登記，你很容易被發現，所以到校時間很重要。”這位“房東”說。

在調查過程中，記者發現，該校許多宿舍樓不僅有宿管人員值班，也設有門禁，但大多數宿舍樓都大門緊閉，需要刷門禁才可進入。不過，也有一些宿舍樓大門敞開，外人很容易進入。可以說，大學宿舍管理的疏漏，也是宿舍出租市場在暗地里火爆的誘因之一。(呂春榮)