有一處成片的危房，而且不時掉落房屋部件，你會怎么做？面對這個問題，相信大多數人的答案是“拆”。但如果這片危房具有一定的歷史價值，又會怎么樣呢？廣東汕頭老市區的鎮邦街眼下正面臨這一問題——為了防止危房的臨街外立面不斷脫落和避免誤傷行人，有關方面給這些危房的外立面刷上了一層水泥漿，但此舉一出，立刻引來了眾多網友的議論，認為此舉對傳統騎樓的建筑之美“造成破壞”。（6月2日《南方日報》）

的確，“老城不只有歷史，也有危房”。換而言之，我們同樣可以說，老城不僅有小清新的浪漫懷想，更有著迫在眼前的現實隱患。在無法兩全的語境下，文化審美的需求，自然應該讓位于“保障安全”的需要。所謂事有輕重緩急，終究得有個清醒的價值排序和先后取舍才是。一層水泥漿，盡管湮沒了老騎樓的歲月風華，卻至少保證了路人不被墜物傷及。可以說，這是一種最無奈的妥協。

面對網友的質疑，當地有關部門一再強調，此舉“并非修繕，而是扶危”。言盡于此，公眾似乎無法再要求更多。要知道，任何“老城區”首先都是當地人居住的功能性聚落，然后才是具備一定歷史價值的人文遺產。這決定了，當地民眾以及代理性的公共管理機構，才是決定老城區命運的合適主體——局外人發乎于情的長吁短嘆，終究無法取代當事者依照“實際情況”所作的決斷。

一個必須接受的事實是，并不是所有的老城區都會得到保存，并不是所有的老建筑都會得到修繕。受制于現實條件的掣肘，想必還會有更多傳統建筑，會日漸破敗。為此破局，一則需要加大公共投入，從而擴大“文保”的范圍和力度，可即便如此仍存在著篩選、棄取的過程；再者，則要有賴于市場化的商業開發，將老城、老樓等資源，嫁接到現代社會的消費場景之內。而從現實來看，后一種路徑，也許更有實現的可能。

相較于海量的傳統建筑，能夠有幸納入“文物保護名單”的著實少之又少。如汕頭騎樓這般，在歲月中沒落的老建筑，可謂不計其數。所以如此，有著諸多顯而易見的原因。比如說，商業創意貧瘠，成片的人文景觀，未能打造成標志性的旅游目的地；再比如說，市場運作機制的沉睡，房產質押、委托代管、產權入股、代理經營等等手段，并未充分運用到對老城區的開發之中。缺乏明確的商業路徑以及必要的資本流入，老城老建筑難免成為一潭死水。

面對傳統建筑之式微，還情少點抒情多點思考才是。對此，我們固然可以呼吁公共責任兜底，到最后卻多半還是要自尋出路。也許所有人終將意識到，多一點商業創造力，多一點擁抱市場的勇氣和技巧，才能為老城區找到一條體面的生存之道。（然　玉）