北京一樓盤銷售現場。中新網　種卿　攝

　　發票即時開具　辦稅地點流程無改變

　　房地產行業營改增落實后，除了關心稅負問題，普通購房者也十分關注個人買賣二手房在納稅地點和手續上有無變化？

　　為此，中新網記者撥打１２３６６納稅服務熱線獲知，目前來看，北京地區個人買賣二手房交稅手續、辦稅地點，以及提交材料、辦理流程等都沒有變化，買賣雙方依然要到當地地稅部門進行辦理。

　　不僅如此，根據國家稅務總局近日發布的《關于明確應該增試點若干征管問題的公告》，明確個人轉讓住房，在２０１６年４月３０日前已簽訂轉讓合同，２０１６年５月１日以后辦理產權變更事項的，應繳納增值稅，不繳納營業稅。

　　在嚴躍進看來，官方雖然未對后續二手房交易的納稅地點和手續等做出明確規定，但大方向是盡量降低成本，同時簡化計算方式，民眾對此類事項的顧慮可以降低。

　　另外，中新網記者近日就餐要求開具發票時，就被餐廳工作人員告知，由于營改增剛剛落實，新發票需要等到５月下旬才能開出，那么，對于二手房交易來說，增值稅發票可以及時開具嗎？

　　“增值稅發票不存在延期開具的問題，只要資料齊全并繳納了相應稅款，地稅部門工作人員就可以開出發票。”一位北京鏈家地產工作人員告訴記者。（完）