中新網(wǎng)北京3月6日電 (記者 江耘)“按目前的收入和房價水平，很多年輕人一輩子都買不起房，不得不淪為‘啃老族’和‘房奴’。”全國人大代表、杭州娃哈哈集團有限公司董事長兼總經(jīng)理宗慶后6日在北京提出建議稱，對于無房戶和剛需人群，政府可以完全免除他們購房時的稅費，銀行對無房戶首套房降低房貸利息。

有調(diào)查統(tǒng)計顯示，當(dāng)前超過半數(shù)的80后月收入在3000-5999元之間，月薪超過1萬元的80后不到兩成，而九成80后年輕人的存款不足10萬元。

宗慶后注意到，與收入水平形成鮮明對照的是，中國大部分城市房價普遍偏高，按目前的收入和房價水平，很多年輕人一輩子都買不起房，不得不淪為“啃老族”和“房奴”，而收入再低些的年輕人，甚至連租房都租不起，因而成家立業(yè)、生兒育女都會成為問題。

基于此，宗慶后建議，保障年輕人一個家庭一套經(jīng)濟適用房，解決其基本需求問題。

一邊是多數(shù)人買不起房，而另一邊卻是大量房屋空置，住房供給結(jié)構(gòu)失衡現(xiàn)象突出。

在十二屆全國人大四次會議上，中國國務(wù)院總理李克強作政府工作報告時就表示，推進城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，適應(yīng)住房剛性需求和改善性需求，因城施策化解房地產(chǎn)庫存。

“其實現(xiàn)在房屋的建筑成本并不高，大約僅為2000元/平方米左右，而前幾年開發(fā)商拿地的成本亦沒有這幾年那么高。”宗慶后說，政府應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)開發(fā)商核算一下成本，設(shè)定合理利潤空間，降低房價去庫存，同時銀行要促使開發(fā)商回籠資金加快還貸，這樣可以推動開發(fā)商將現(xiàn)有空置房降價銷售，降低剛需人群的購房壓力。

去年以來，樓市在“去庫存”背景下新政頻出，先是降低首付和提高公積金存款利率，接著三部委聯(lián)合出臺房產(chǎn)交易契稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策。

在宗慶后看來，對于無房戶和剛需人群，政府可以完全免除他們購房時的稅費，而開發(fā)商降價向困難人群銷售房屋的，亦予以減免稅費。此外，銀行對無房戶首套房降低房貸利息。(完)