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一線樓市庫存不足成漲價主因專家料政策或收緊

2016年03月04日 19:47 | 來源：中國新聞網

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中新網3月4日電(袁野)2月全國百城房價指數日前公布，環比、同比均連續第七個月雙漲。其中，北京、上海、深圳等一線城市房價更是出現“暴漲”，甚至一些二線城市也加入漲價行列。北京某地產中介人士表示，北京所謂暴漲的房子也分區域，并非全面大幅漲價。而面對一線城市房價暴漲，有專家分析認為，一線城市的樓市受熱捧，實際上和庫存規模不足、房產投資的增值屬性受認可等因素有關，未來政策收緊的可能性也比較大。

中介：房價暴漲也分區域曾有10人搶1套房源

傳統的樓市淡季今年卻淡不起來。據北京鏈家地產的一名經紀人介紹，今年開年以來二手房房東惜售心理日益嚴重，跳價情況屢有發生，其所負責的區域甚至出現10人搶一套房源的現狀，呈現出強勢的賣方市場。由于房價大幅上漲，部分業主寧愿毀約支付違約金進而坐地漲價。

不過，該經紀人同時表示，所謂暴漲的房子也分區域，并非全面大幅漲價。“有些區域便宜的房子先賣了，剩下的就是貴的了，外界就容易誤認為是漲價。”

新房交易數據也堪稱“火熱”。根據中指院3月1日發布的2016年2月百城價格指數報告，2月全國100個城市(新建)住宅平均價格為11092元/平方米，環比上漲0.60%，漲幅較上月擴大0.18個百分點；同比上漲5.25%，漲幅擴大0.88個百分點。從2月整體來看，全國百城價格指數環比、同比連續第七個月雙漲，漲幅均有所擴大。

編輯：薛曉鈺

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關鍵詞：一線樓市漲價房地產