搶奪經(jīng)營權(quán)未果

　　四季青市場商戶外流嚴(yán)重，競爭商城出現(xiàn)后，吳芳芳一度想取得該商城經(jīng)營權(quán)，但未能成功

　　吳芳芳順利拿下四季青震驚了杭州面料行業(yè)。算上瑞紡8億、五金城5.2億的回籠資金，吳芳芳在5年半共獲得15億元的投資回報(bào)。

　　但2014年，壞消息接踵而來。郝姓經(jīng)理說，吳拿下四季青除了收租，更深層的用意是把四季青的商戶轉(zhuǎn)移到瑞紡，以盤活這個(gè)沉寂多年的面料市場。

　　但事與愿違，吳將四季青一樓的租金價(jià)格提高4倍，并改為5年一交，影響了四季青二樓、三樓商戶對(duì)經(jīng)營前景的信心，四季青老商戶不但拒絕搬遷到瑞紡，反而涌向瑞紡的“對(duì)頭”東大門。東大門招商部一名經(jīng)理說，為迎接涌來的商戶，他們不得不把地下一層的停車場改造成商鋪。

　　“這是她的一貫作風(fēng)，只看重一筆投資的短期回報(bào)。”郝姓經(jīng)理評(píng)價(jià)。

　　與此同時(shí)，四季青的競爭者出現(xiàn)。2014年初，浙江義烏張姓商人接手與四季青只一街之隔的淘樂坊商城一樓，并將業(yè)態(tài)改為經(jīng)營面料。

　　但當(dāng)年3月28日開業(yè)時(shí)，淘樂坊正門出現(xiàn)掛著“定海股份經(jīng)濟(jì)合作社”胸牌的保安，阻止商戶進(jìn)出貨。

　　當(dāng)時(shí)已經(jīng)轉(zhuǎn)投淘樂坊的苑金斌說，“定海村已經(jīng)有了四季青，一村不容二虎。”定海村淘樂坊工作組以合同糾紛為名，禁止淘樂坊從事面料行業(yè)。但張姓商人拒絕。

　　雙方不斷調(diào)集保安，沿杭海路對(duì)峙。4月2日，定海村一方的保安人數(shù)增加到300多人，張姓商人也從浙江義烏、金華召集200多名保安。苑金斌看到，定海村一方的保安中出現(xiàn)了瑞紡工作人員的身影。此事一度鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，當(dāng)?shù)孛襟w曾介入報(bào)道。

　　就在雙方均感筋疲力盡時(shí)，吳芳芳出現(xiàn)。2014年4月中旬，一位中間人約談張姓商人，告知其吳芳芳有意入手淘樂坊，要求張退出，張拒絕。此后的一個(gè)多月時(shí)間里，張又收到幾條勸說短信。

　　苑金斌說，吳芳芳最終沒能拿下陶樂坊。

　　退出仍力爭利益

　　迫于商戶們堵門壓力，吳芳芳宣布零資產(chǎn)退出五金城，但參與接盤談判的商人說，吳仍力爭個(gè)人利益最大化

　　2007年下半年憑借瑞紡在杭州商界正式亮相，2009年推出五金城，2013年底強(qiáng)勢入主四季青，吳芳芳用五年半建構(gòu)起自己的龐大商城產(chǎn)業(yè)。但衰落來得更迅速。

　　2014年年初，因五金城主體建筑爛尾，商戶們紛紛要求吳退還商鋪使用權(quán)售款。吳承諾籌資繼續(xù)建設(shè)五金城，但遲遲不見復(fù)工，五金城商戶開始公開維權(quán)。迫于壓力，吳著手為五金城物色接盤方，并開始與業(yè)主代表的談判。

　　2014年7月前的一次談判中，五金城一名商戶代表說，“盡快還錢，不要逼我們?nèi)ゾS權(quán)。”他看到吳芳芳撇了撇嘴，一臉不屑。

　　2014年7月到9月，中央第五巡視組在浙江巡視期間，與吳多次談判無果的五金城商戶向巡視組反映了吳的問題。

　　但9月中旬，這位業(yè)主接到吳芳芳的電話，吳告訴他：“再往上面寫材料我就不管你們了。”此時(shí)的吳已經(jīng)公開向業(yè)主表示，作為軍屬，她將零資產(chǎn)退出，不再經(jīng)商。

　　然而，曾與吳談判接盤五金城的一名浙江商人說，吳無意零資產(chǎn)退出，在談判中一直全力爭取最大利益，導(dǎo)致談判至今沒有下文。

　　業(yè)主代表華秀珍說，從2014年5月到2015年2月11日的十幾次談判中，除了和業(yè)主代表打招呼，吳寥寥可數(shù)的發(fā)言集中在強(qiáng)調(diào)自己沒錢。最后一次談判后，吳即告失聯(lián)。

　　前述與吳談判接盤的浙江商人稱，吳芳芳在3月初恢復(fù)和外界聯(lián)系后，曾在一私人場合告訴他，郭正鋼被帶走后，辦案人員從兩人在杭州的寓所抄出700萬現(xiàn)金，其中100萬元是吳的資產(chǎn)。

　　3月2日，郭正鋼被軍事檢察機(jī)關(guān)立案偵查的消息公布。前述浙江商人說，這近乎宣判了這個(gè)并不成功的女商人的商業(yè)死刑。

　　吳芳芳留下的，除了空蕩蕩的瑞紡和爛尾的五金城，還有2000名討要說法的五金城商戶和拖欠的6000萬元工程款。

　　3月初，曾和吳相熟的職業(yè)經(jīng)理人衛(wèi)郜向吳發(fā)短信詢問近況，吳回復(fù)說，“還好。”