光耀集團(tuán)曾經(jīng)是惠州房地產(chǎn)的龍頭企業(yè)

　　光耀集團(tuán)不僅是中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、頭頂上還有“中國(guó)（華南）房企品牌價(jià)值TOP10”、“2012中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)最具成長(zhǎng)性企業(yè)”、“2012中國(guó)最具創(chuàng)新力地產(chǎn)企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。單在惠州本地，就有十幾個(gè)項(xiàng)目樓盤(pán)。那么這樣一個(gè)頭頂各種光環(huán)的百?gòu)?qiáng)企業(yè)樓盤(pán)為什么會(huì)突然停工？記者找到了位于深圳的光耀集團(tuán)總部。

　　光耀工作人員：你好，因?yàn)槲覀兘裉祛I(lǐng)導(dǎo)和負(fù)責(zé)人都不在，公司現(xiàn)在屬于有一些部分人在上班，還有一部分可能會(huì)到我們項(xiàng)目公司去，現(xiàn)在有一些項(xiàng)目交接之類的工作。

　　幾番周折，記者終于電話采訪到了光耀集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)郭耀名。

　　光耀集團(tuán)董事長(zhǎng)郭耀名：現(xiàn)在我們基本情況就是說(shuō)困難肯定是遇到很大困難，并沒(méi)有外界說(shuō)的我們倒閉了，我們破產(chǎn)了，我們還是現(xiàn)在在竭力爭(zhēng)取政府的支持，也在找有關(guān)公司跟我們重組，出讓股權(quán)，還是想把公司現(xiàn)在把它救起來(lái)，正常化

　　郭耀名承認(rèn)目前公司資金比較緊張。事實(shí)上，在媒體爆出光耀面臨資金鏈危機(jī)之后，光耀集團(tuán)曾經(jīng)在第一時(shí)間公開(kāi)宣布愿意接受一切企業(yè)的收購(gòu)。由此公眾紛紛猜測(cè)，光耀正面臨嚴(yán)重資金鏈危機(jī)。而對(duì)這一點(diǎn)，郭耀名表示，正是當(dāng)初一系列上市行為的失敗，導(dǎo)致了光耀今天的艱難境況。

光耀地產(chǎn)為度過(guò)危機(jī)愿意接受一切企業(yè)的收購(gòu)

　　光耀集團(tuán)董事長(zhǎng)郭耀名：上市方面我們投的錢太多，買殼，買完殼剛好地產(chǎn)又鉆不進(jìn)去，那么這里面占用了我們一筆很大的資金。

　　記者：大概有多少？

　　郭耀名：超過(guò)十個(gè)億，所以這一塊給我們帶來(lái)比較沉重的負(fù)擔(dān)

　　與此同時(shí)，光耀進(jìn)行著快速的大規(guī)模擴(kuò)張，業(yè)務(wù)拓展至深圳、東莞、上海、杭州、天津等多個(gè)大中型城市。與此同時(shí)，收購(gòu)新都酒店、買殼上市行動(dòng)等均告失敗，資金層面的緊張致使光耀開(kāi)始了大量民間借貸之路，總金額超過(guò)十幾億。

　　光耀集團(tuán)董事長(zhǎng)郭耀名：主要是這塊的負(fù)擔(dān)比較重，而我們財(cái)務(wù)方面的設(shè)計(jì)又在前幾年，幾乎每月都兌付人家高利貸的利息，這個(gè)沒(méi)有講成本的兌付，所以連續(xù)這么付，企業(yè)的負(fù)擔(dān)確實(shí)很重。

　　高風(fēng)險(xiǎn)的借貸讓光耀惹了不少官司，2014年1月，最高人民法院官網(wǎng)披露信息，光耀集團(tuán)有限公司因違反財(cái)務(wù)報(bào)告制度，被兩次列入實(shí)行被執(zhí)行人員名單。

　　光耀集團(tuán)董事長(zhǎng)郭耀名：其實(shí)上有很多的人，很多合作包括金融機(jī)構(gòu)，它是不會(huì)到我們公司面對(duì)面溝通的，憑這一點(diǎn)，所以我們有很多合作的金融機(jī)構(gòu)，都對(duì)我們持懷疑的態(tài)度，結(jié)果我們?nèi)奈澹@三個(gè)月有合作的金融機(jī)構(gòu)，基本上新的資金都進(jìn)不來(lái)。

　　惠州市房管局副局長(zhǎng)袁貴平也表示，光耀集團(tuán)雖然屬于個(gè)案，但房地產(chǎn)企業(yè)目前確實(shí)存在一定的資金困境。

　　惠州市房管局副局長(zhǎng)袁貴平：據(jù)我了解到我們惠州其他的其他的公司處境還是正常的，稍微有一點(diǎn)點(diǎn)購(gòu)房者的回籠資金有一定的壓力，但是都屬于正常的。

　　錯(cuò)綜復(fù)雜的樓市環(huán)境，幾家歡喜幾家愁

　　光耀地產(chǎn)老板郭耀明向記者表示，公司會(huì)努力給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。惠州房地產(chǎn)局也表示，光耀事件僅是個(gè)案。目前整個(gè)事件還沒(méi)有結(jié)束，我們也將繼續(xù)關(guān)注。那么我們也了解到，光耀地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的大部分樓盤(pán)都在惠州，那么光耀地產(chǎn)資金鏈突然緊張是否與惠州的房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)呢？惠州的樓市究竟如何？

　　光耀地產(chǎn)曝出危機(jī)后，不斷有傳言光耀事件是惠州樓市的崩盤(pán)先兆，那么到底惠州樓市銷售情況如何？帶著疑問(wèn)，記者首先來(lái)到了惠州的大亞灣西部的深東岸愛(ài)琴海項(xiàng)目。。

　　央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》記者：去年開(kāi)盤(pán)的還有嗎？

　　愛(ài)琴海銷售人員：一、二三棟。

　　記者：還有多少套？

　　愛(ài)琴海銷售人員：大概是一兩套頂樓的。

大亞灣地區(qū)的房產(chǎn)售樓處的熱銷景象