新華社天津４月７日電（記者翟永冠）近日，天津市第一中級人民法院執行局在網絡司法拍賣過程中，采取“法院＋保險＋銀行”模式在淘寶網公開拍賣一處房產并成交，這是天津法院開通網絡司法拍賣“可貸款”業務以來，首例以銀行貸款方式競拍成交的拍賣。

據介紹，拍賣房產位于天津市河東區，為第二次拍賣，起拍價為３２７萬元，并且標注了“可貸款”。拍賣共吸引２６２４次圍觀，６１人設置提醒，５人參與競價拍賣。經２９次公開競價，最終以４１１萬元成交，溢價率２５．６９％。目前全部款項已匯入法院賬戶。

天津一中院執行局負責人馬曉瀛介紹，近兩年來，天津一中院積極推進網絡司法拍賣，最大程度確保申請執行人權益的實現。但是目前網絡司法拍賣中財產處置成功率不高，原因之一就是標的物價值較高且需要一次性付清全款，許多有意向的競買人缺乏資金且融資困難，造成流拍率高，財產處置時間過長，影響了案件執行。

為破解這一難題，提高司法拍賣成交率和溢價率，天津法院與保險公司、銀行機構共同創新性地推出了“法院＋保險＋銀行”模式的網絡司法拍賣可貸款業務（簡稱“網拍貸”）。其主要流程是：競買人在參與網絡拍賣前，向相關銀行提出申請，經銀行初步審核通過后，方可參加“網拍貸”司法拍賣。待拍賣成交后，保險公司對該筆貸款提供擔保，由銀行按照個人貸款流程完成審批并將貸款匯入法院執行案件專屬賬戶；人民法院在收到全部拍賣款后，向買受人出具成交確認書和裁定書；由保險公司代為辦理房屋過戶、抵押手續后終止擔保。

首例“網拍貸”成交在天津一中院的實現，不僅能夠有效解決競買人資金困擾，提高網絡司法拍賣的參與度和成交率，保障債權人權益的順利實現，而且為法院執行工作提高財產處置成功率提供了真實有效的案例。