原標題：公租房項目已惠及10多萬居民

新華社電 記者11日從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，該中心合并資產(chǎn)總額首次突破千億元，旗下運營管理平臺持有的公租房項目已累計惠及10余萬居民，為住房保障體系建設提供了有力支撐。

據(jù)介紹，北京市保障性住房建設投資中心是北京市屬大型國有企業(yè)，于2011年6月由北京市一次性注資100億元成立，旨在推動探索市場化、專業(yè)化的保障性住房供應和管理機制。截至2018年2月，中心合并資產(chǎn)總額已經(jīng)從最初的100億元增長到1023.57億元，將為北京市保障房項目投資融資、研發(fā)設計、建設收購、運營管理等工作提供更加有力的支撐保障。

據(jù)介紹，中心成立近7年來，著力打造了投融資管理、建設收購、運營管理3大平臺，努力發(fā)揮北京市公租房、棚改安置房建設主力軍的作用。截至2017年底，旗下運營管理平臺持有的公租房項目達76個，共計10.38萬套，已配租公租房項目60個，實現(xiàn)公租房配租約6.4萬套，已入住3.87萬戶，幫助10多萬居民改善了居住生活條件。

財經(jīng)關注

2018年北京住房保障都要做哪些事？

來自北京市住建委的消息顯示，去年全年建設籌集各類保障房6.5萬套、竣工9萬套，超額完成年度計劃30%以上。那么2018年有關住房保障都有哪些舉措？

關鍵詞:租售并舉

截至去年年底，共有產(chǎn)權住房項目42個，4.3萬套，已有8個項目、7300套開展了申購。制訂實施《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》，構建起完整的規(guī)劃設計、品質保證、審核分配、使用管理制度，住房保障政策體系進一步完善。

今年，一是保持定力，堅持調控目標不動搖、力度不放松，繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調控措施，穩(wěn)定市場、穩(wěn)定房價、穩(wěn)定預期。嚴格管控需求端，抑制投機投資需求。擴大住房供給，大力推進已供地項目開工和入市，配合落實1200公頃居住用地供應計劃，優(yōu)化住房供應結構。落實新版總規(guī)，編制實施住宅專項規(guī)劃。

二是培育發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，完善租購并舉住房制度。優(yōu)化住房租賃監(jiān)管平臺和交易服務平臺功能，暢通部門信息共享機制。規(guī)范住房租賃市場管理，落實承租人穩(wěn)定居住和享受公共服務的各項保障政策，將“給承租人賦權”落到實處。推動規(guī)模化、專業(yè)化住房租賃經(jīng)營機構發(fā)展，鼓勵開發(fā)企業(yè)持有經(jīng)營租賃住房。

三是整頓規(guī)范市場秩序，完善房屋交易管理服務措施。加大日常監(jiān)督和重大案件查處力度，持續(xù)保持執(zhí)法高壓態(tài)勢。進一步完善經(jīng)紀行業(yè)服務標準，規(guī)范服務收費，健全行業(yè)信用體系，完善失信聯(lián)合懲戒和守信聯(lián)合激勵機制，建立機構及人員的行業(yè)清退制度，凈化行業(yè)環(huán)境。

關鍵詞：各類保障房5萬套

今年，一是統(tǒng)籌協(xié)調落實開竣工任務。建設籌集各類保障房5萬套。著力推進已供地290萬平方米共有產(chǎn)權住房建設，加快推進4萬套核心區(qū)人口疏解安置房建設，同步轉移優(yōu)質公共資源。統(tǒng)籌外部市政基礎設施、交通以及所涉公共服務設施的建設時序，確保與保障房項目同步規(guī)劃、同步建設，同步交用。

二是穩(wěn)步推進集體土地租賃住房建設管理。優(yōu)選有信譽有實力的企業(yè)和機構作為實施主體參與建設，實現(xiàn)建設和運營管理專業(yè)化。鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)多渠道解決務工人員住宿問題，開展設計方案競賽，結合城市運行服務保障和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，設計市場租賃住房、公租房和職工集體宿舍等，打造靈活多樣、精致宜居的租賃住房。探索建立公租房、市場租房補貼與集體土地租賃住房躉租的有效銜接機制，豐富房屋配租和貨幣補貼并舉的保障方式。

三是抓好共有產(chǎn)權住房配套政策落地。指導各區(qū)制定符合本區(qū)實際的配售辦法，逐步完善共有產(chǎn)權住房價格評估等配套政策。完善“新北京人”專項分配長效機制；加強面向人才的分配，助力科技創(chuàng)新中心建設。

四是健全保障房使用監(jiān)管機制。完善保障房家庭屬地社會保障機制，實現(xiàn)需求與服務有效對接。加大查處力度，完善保障房使用監(jiān)管與司法銜接制度和信用評價體系建設，增強違規(guī)行為處理的震懾力。

關鍵詞：棚改2.36萬戶

去年全年實現(xiàn)棚戶區(qū)改造4.95萬戶，超額完成年度改造計劃；2013年新一輪棚改以來，已累計完成改造17.5萬戶。大興、昌平、房山、順義四區(qū)克服困難，全力推進4萬套核心區(qū)定向安置房建設，完成了主體授權和控規(guī)調整。望壇、衙門口等一批歷史遺留難點項目啟動實施。

今年，實施新版老舊小區(qū)綜合整治工作方案，面向全市逐步擴大整治項目。加快出臺既有多層住宅增設電梯指導方案，編制“三年行動計劃”。研究出臺《關于建立我市實施綜合改造老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機制的指導意見》。積極推動《關于加強直管公房管理的若干意見》出臺和實施。制訂并實施好2018-2020年新一輪普通地下室清理整治方案。配合做好群租房和出租大院綜合治理工作。

積極穩(wěn)妥推進棚改。嚴格棚改項目準入，統(tǒng)籌規(guī)范安置政策，嚴控征拆成本，抓好項目收尾，完成棚改2.36萬戶。配合有關部門研究制定推進老城整體保護實施方案，統(tǒng)籌老城內(nèi)房屋騰退和征收政策。

文/本報記者 朱開云