12月20日閉幕的中央經濟工作會議提出,要支持民營企業發展,落實保護產權政策,依法甄別糾正社會反映強烈的產權糾紛案件。

有恒產者有恒心。國務院發展研究中心研究員張立群說,依法甄別糾正社會反映強烈的產權糾紛案件,是落實保護產權政策的實質性舉措,對于堅定企業家信心、支持民營企業發展意義重大。

會議提出,全面實施并不斷完善市場準入負面清單制度,破除歧視性限制和各種隱性障礙,加快構建親清新型政商關系。

當前民間投資占全社會投資的比重達六成,創造80%左右的社會就業。經濟學家吳敬璉強調,保障各類市場主體之間的公平競爭,將提升整個經濟的活力。

2016年底,《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》對外公布。意見指出,堅持有錯必糾,抓緊甄別糾正一批社會反映強烈的產權糾紛申訴案件,剖析一批侵害產權的案例。

環境好了,底氣也更足了。全國政協委員張近東針對中央經濟工作會議的部署表示,2017年,中國經濟交出了一份振奮人心的成績單,經濟增速持續向好、穩中前進,在世界經濟體中一枝獨秀,大大提高了中國企業家的民族自信、民族自豪感和責任感。“中央經濟工作會議作為十九大后的首次工作會議,有力地向社會各界傳達了中國經濟持續、穩定、蓬勃發展的信心。會議中一系列戰略舉措的提出,可以說讓廣大的民營企業方向更明、信心更強、干勁更足。”張近東說。

張近東表示,作為中國零售行業創新發展的推動者和引領者,蘇寧將堅定以習近平新時代中國特色社會主義經濟思想為指導,矢志不渝的發展實體經濟,積極投身供給側結構性改革,把握“人民對美好生活的向往”這一重大機遇,以智慧零售為發展根本,積極創新、踏實干事,繁榮行業、造福社會,努力成為新時代中國民營企業創新發展的樣板。

“近日,蘇寧推出的智慧零售大開發戰略,就是一次推動新技術與實體經濟深度融合、創新發展的重要舉措。”張近東說,“蘇寧希望通過智慧零售解決方案向社會的開放共享,實現實體商業的持續繁榮”。

市場的大門也越開越大。中央經濟工作會議指出,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支持專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。

業內人士表示,隨著我國房地產市場逐步邁進存量時代,租賃市場也在“租購并舉”的政策下迎來蓬勃發展。我國是世界上租賃人口最多的國家,2017年我國整體租賃市場租金規模約為1.3萬億元,僅為美國同期的三分之一。預計到2025年,中國租賃市場成交總額將達到3萬億元規模。租賃業將是我國房地產行業中增長最大的市場。

統計數據顯示,目前,我國公寓運營公司的集中度很低,美國前十大公寓運營公司管理的房源數市占率約為7%,日本為31%,而我國不到0.2%。美國、日本、德國等國家的租賃行業運營機構中,已出現百億元市值的上市公司,行業翹楚引領市場健康發展。未來我國也有望出現1000億元市值公司。