老舊樓房加裝電梯 用一次兩毛錢

大興區一老樓兩個單元加裝電梯，春節前投入使用；電梯免費安裝，按次刷卡收費

昨日，大興區興豐街道黃村西里社區56號樓3單元、5單元四周開始加裝施工護欄，據了解，這是大興區首個試點老舊樓房加裝電梯工程，預計1月中旬達到驗收條件，整個工程將于春節前投入使用。加裝電梯本著居民“自愿申請、免費安裝、有償使用”的原則，投入使用后將按照每人每次0.2元的標準刷卡計次繳費。

記者注意到，原先兩戶之間的通風井被改造成了電梯井，在樓內加裝電梯真正實現了平層入戶，進一步滿足行動不便者的上下樓需求。而為了保留原先通風井的功能，施工方計劃在電梯設備層上方再加裝一層通風設施。

爬樓成老人生活中的“苦惱”

據了解，大興區未安裝電梯的既有多層住宅主要集中在2006年前建設，共有樓棟2264棟，單元9838個。大興區住建委相關負責人表示，在前期相關調研的基礎上，確定興豐街道黃村西里56號樓、觀音寺街道雙河南里19號樓、清源街道濱河東里3號樓的11個單元為老舊樓房加裝電梯試點范圍。

“我現在經常是下一趟樓就把好幾件事兒都辦了，省的老得上下樓，膝蓋受不了。”家住在56號樓5單元3層的楊桂香女士告訴記者，自己今年已經59歲了，隨著年齡越來越大，爬樓日漸成為了她生活中的一種“苦惱”。

“本次試點兩個單元內共有27戶居民，60歲以上的老人占到了52%，上下樓不便是困擾老人們走出房門活動的重要障礙，很多來參加協調會的老人親屬、子女都非常支持。”據社區黨支部書記、居委會主任王黎介紹，首個試點加裝老舊樓房黃村西里56號樓建于1988年，為6層磚混樓。

邀請居民代表全程監督

低層住戶的使用意義小，長期不在家的住戶使用效率低……在老樓加裝電梯的前期準備過程中，往往會出現各種影響居民同意率的問題。為此，大興區確定兩家不同模式的加裝電梯企業，通過企業向居民現場宣講的方式，征求居民相關意見，由居民選擇加裝企業。同時，加裝電梯的效果圖、電梯轎廂大小、電梯井材質，電梯外立面等都會向居民征求意見。此外，在加裝電梯的過程中，還會邀請加裝單元的一位居民代表全程參與監督。

經多方商討，最終確定了由單元自愿申請，企業免費安裝，居民有償使用的實施方案。列入首次試點安裝的3單元、5單元，居民增設電梯的同意率為100%。

電梯免費安裝有償使用

大興區住建委相關負責人表示，本次增設電梯工程本著居民“自愿申請、免費安裝、有償使用”的原則，按照城六區建設標準和財政補貼標準進行實施。具體方案為，增設電梯實施補貼政策，實施主體享受電梯安裝最高補貼24萬元，管道改造最高補貼40萬元。

施工方融盛安泰公司首席設計師鄭宏安告訴記者，電梯正式投入使用后將采取刷卡計次乘坐電梯的繳費方式。“每人每次0.2元，這對于一個三口之家的乘坐來說，平均每月的使用費用也就是60元左右，最多不超過100元。我們希望盡可能保留老樓裝電梯的公益性質，按照規劃，今后我們主要的盈利模式是在達到一定規模后的電梯內廣告收益。”

新京報記者 裴劍飛