原標(biāo)題：租戶搬離，退還租金一分都不差

昨天（11月30日），北京昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)西半壁店村468物流園里，在這里從事了3年多物流生意的閆葉華，搬走了倉(cāng)庫(kù)里的最后一件貨品，在位于陽(yáng)坊鎮(zhèn)的一處占地200多平方米的小院里謀到了新發(fā)展。“租金一分不差地退了回來(lái)，員工也得到妥善安置，多虧回龍觀鎮(zhèn)政府和公司幫了大忙。”

閆葉華曾工作過(guò)的468物流園占地200畝，曾有55家物流公司聚集在此。園內(nèi)主干道兩旁，分布著低矮的簡(jiǎn)易房，有的是磚混結(jié)構(gòu)，有的是臨時(shí)搭建的彩鋼板房，一部分用于倉(cāng)儲(chǔ)，一部分用于住宿、辦公，所有的門臉上都貼著騰退通知和封條。園區(qū)里停放著幾輛廂式貨車，已有34家物流公司搬離，現(xiàn)場(chǎng)只剩下少數(shù)工作人員負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)里的存貨，準(zhǔn)備裝車運(yùn)走。

11月26日晚，閆葉華接到搬離通知。讓他發(fā)愁的是，倉(cāng)庫(kù)里的貨物和10多名工人的住宿如何解決？政府的工作人員主動(dòng)上門了解閆葉華的需求，幫他聯(lián)系房源和搬家公司，并幫他在陽(yáng)坊鎮(zhèn)找到了合適的發(fā)展空間，解決了工人的住宿問(wèn)題。有了貨物存放地，員工也得以妥善安置，閆葉華放心了。

“原來(lái)租的房子距租期到期還有4天，讓我沒(méi)想到的是，房東不僅退還了1萬(wàn)元押金，還將租金按天退還給了我。”閆葉華說(shuō)，德天工資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司的李先生是物流園第一承包人。自從騰退開始，李先生不僅忙著給租戶退租金、押金，還幫助老租戶尋找新經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、介紹新住處，出車、出人幫助租戶搬家。

“在騰退中，老租戶的租金、押金我們寧可多退，也不會(huì)少退一分錢。”李先生說(shuō)， 目前他們已發(fā)還租房押金和租金大約260萬(wàn)元，預(yù)計(jì)后續(xù)還要再退40萬(wàn)元左右。

在開展安全隱患大排查大清理大整治工作的過(guò)程中，回龍觀鎮(zhèn)成立了4個(gè)專項(xiàng)工作組和12個(gè)包村包社區(qū)工作隊(duì)，解決租戶實(shí)際困難，帶著感情做好安全隱患大排查大清理大整治工作。回龍觀鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)劉晉京說(shuō)，鎮(zhèn)政府明確要求各企業(yè)、業(yè)主要擔(dān)負(fù)起主體責(zé)任，及時(shí)退還租戶租金。如果企業(yè)、業(yè)主拒不退還，則先由村鎮(zhèn)進(jìn)行墊付，確保租戶順利拿到應(yīng)退房租，盡早搬離存在安全隱患的場(chǎng)所。

在搬遷過(guò)程中，西半壁店村也主動(dòng)向租戶提供幫助。村支書劉鳳春說(shuō)，物流公司貨物多，如果遇到運(yùn)輸車輛周轉(zhuǎn)不開的，村里就會(huì)協(xié)調(diào)組織車輛幫忙運(yùn)輸。有個(gè)別公司實(shí)在找不到地方周轉(zhuǎn)，村里還幫忙聯(lián)系了暫存的場(chǎng)所。