新華社蘭州11月1日電(記者 張欽)記者從蘭州市住房保障和房產管理局了解到,今年蘭州市商品房銷售面積增速明顯放緩,1月至9月,全市商品房銷售面積為552.2萬平方米,同比下降13.18%。

據蘭州市住房保障和房產管理局統計,今年1月至9月,蘭州市新建商品房批準預售面積為421萬平方米,同比上漲1.44%,但蘭州市5個區批準預售面積同比下降31.7%,為237萬平方米。截至9月底,蘭州市新建商品房庫存面積為709萬平方米,較2016年底840萬平方米的庫存量少了131萬平方米,消化周期在12個月之內。另據國家統計局統計,9月,蘭州市新建商品住房價格環比上漲0.1%,同比上漲3.3%,在全國70個大中城市中,漲幅排名靠后。

蘭州市住房保障和房地產管理局市場處相關負責人分析,蘭州市主城區房價上漲過快的勢頭得到有效控制,蘭州市房價基本保持穩定態勢,調控政策成效逐漸顯現。

據介紹,今后一段時期,蘭州市將合理調控土地供應,積極抑制因房源緊缺形成的房價上漲,并嚴格執行“一房一價”,落實房地產市場調控政策和價格備案制度。新建商品房上市交易前經物價部門核準銷售價格后再進行銷售。