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山東德州限制轉(zhuǎn)讓新購住房 公寓宿舍等同樣限售
原標(biāo)題:德州實(shí)行新購住房限制轉(zhuǎn)讓 公寓宿舍等列入限售范圍
齊魯網(wǎng)德州10月25日訊 10月25日,記者從德州市房管中心獲悉,按照德州市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》,在全市范圍內(nèi)實(shí)行新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施。自10月23日起,所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年方可上市交易,非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年。
《通知》中指出,本地居民認(rèn)定為德州市范圍內(nèi),含各縣市區(qū),以居民戶口本記載的戶籍所在地為準(zhǔn)。夫妻共同共有的房屋,一方為德州戶籍的,視為本地居民。
同時(shí),因繼承、變更、贈與以及換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書不滿限制轉(zhuǎn)讓年限的,需提交上一手產(chǎn)權(quán)證書。凡住宅、公寓、宿舍等具有居住功能的房屋視為住房,列入限售范圍。
此外,在辦理二手房買賣合同網(wǎng)簽備案手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)證書登記時(shí)間少于2年的,一律不予辦理網(wǎng)簽備案;滿2年不滿3年的,需提交產(chǎn)權(quán)人戶口本進(jìn)行審查。
編輯:曾珂
關(guān)鍵詞:山東德州限制轉(zhuǎn)讓新購住房