齊魯網(wǎng)德州10月25日訊 10月25日，記者從德州市房管中心獲悉，按照德州市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，在全市范圍內(nèi)實(shí)行新購(gòu)住房限制轉(zhuǎn)讓措施。自10月23日起，所購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)至少滿(mǎn)2年方可上市交易，非本地居民購(gòu)房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年。

《通知》中指出，本地居民認(rèn)定為德州市范圍內(nèi)，含各縣市區(qū)，以居民戶(hù)口本記載的戶(hù)籍所在地為準(zhǔn)。夫妻共同共有的房屋，一方為德州戶(hù)籍的，視為本地居民。

同時(shí)，因繼承、變更、贈(zèng)與以及換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書(shū)不滿(mǎn)限制轉(zhuǎn)讓年限的，需提交上一手產(chǎn)權(quán)證書(shū)。凡住宅、公寓、宿舍等具有居住功能的房屋視為住房，列入限售范圍。

此外，在辦理二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記時(shí)間少于2年的，一律不予辦理網(wǎng)簽備案；滿(mǎn)2年不滿(mǎn)3年的，需提交產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口本進(jìn)行審查。