北京市政府常務會議近日審議《市政府2017年立法工作計劃（草案）》。其中，《房屋租賃管理若干規定（修訂）》擬在年內完成。

將建房屋租賃信息服務與監管平臺

據悉，今年北京市立法計劃共安排立法項目78項。其中，力爭年內完成的項目共10項，包括擬提請市人大常委會審議地方性法規草案1項，即《機動車停車管理條例（草案）》，擬完成政府規章9項，包括：《房屋租賃管理若干規定（修訂）》、《非機動車管理規定》等。

針對群租、出租人擅自提價等突出問題，新規明確，承租人應當配合出租人進行房屋出租登記，不得擅自改變承租房屋的規劃設計用途。租賃市場在短期內出現租金較大波動等異常變化，市政府可以授權相關部門采取必要的臨時干預措施，穩定租賃市場。

今年3月，市住建委負責人曾表示，為穩定租賃關系，北京市將抓緊修改《北京市房屋租賃管理若干規定》，盡快向社會公布；加快推動《北京市住房租賃管理條例》立法工作，力爭明年出臺。

今年4月中旬，北京市住建委和市規土委聯合發布《關于本市企業自持商品住房租賃管理有關問題的通知》，規定將自持出租房屋納入本市房屋租賃信息服務與監管平臺管理，要求租賃合同網上簽約，并進行登記備案。相關部門負責人透露，目前正在修訂《北京市房屋租賃管理若干規定》，擬搭建房屋租賃信息服務與監管平臺，將租賃合同登記備案職能納入市區兩級住建部門統一管理。

既有多層住宅增設電梯擬立法

據悉，今年北京市政府將適時提出的立法項目有17項，包括地方性法規草案8項，政府規章9項，具體包括：《生活垃圾管理條例（修訂草案）》、《食品安全條例（修訂草案）》、《既有多層住宅增設電梯辦法（草案）》等。

調研項目共48項，包括地方性法規草案28項，政府規章20項，包括：《北京城市副中心城市管理條例（草案）》、《發展中醫條例（修訂草案）》、《不動產登記條例（草案）》等。

另外，還有評估項目3項，其中包括《實施〈居住證暫行條例〉辦法》。

今年，北京市還要開展政府規章的全面清理工作，清理結果向社會公布。

今年年初，時任北京市人大常委會主任杜德印向市十四屆人大五次會議作市人大常委會工作報告時曾提出，市人大及其常委會擬調研起草住房租賃管理條例，并對既有多層住宅增設電梯辦法開展立法論證。