一層樓梯通往建筑內的違建地下室

近日，有網友反映稱，在南鑼鼓巷雨兒胡同一處私人經營場所內，出現了私挖地下室的現象。昨日上午，北京青年報記者現場探訪發現，被舉報的建筑內存在私挖的地下室，目前地下室已被改造成“老物件博物館”。對此，城管介紹，規劃部門已認定該地下室未取得建設工程規劃許可證，為歷史遺留違建，將限期拆除。

事件

胡同內建筑被曝存違建地下室

近日，家住南鑼鼓巷附近的居民丹丹（化名）向北青報記者反映稱，南鑼鼓巷雨兒胡同內的“非遺博物館”內存在違建情況?！八麄儧]有任何審批手續就私挖了地下室，還私蓋了二層和平臺?！?/p>

丹丹稱，大約在2012年左右的時候，這棟建筑就已經挖出了地下室，蓋起了二層。“之前去過一次地下室，后來換了人經營后就不知道地下室里面是干什么的了，只知道一層售賣紀念品、食品和衣服等?！?/p>

丹丹介紹，這棟建筑的房東是兄弟姐妹四人，南鑼鼓巷商會從這四兄妹那里租下房子后，給改造成了“非遺博物館”。

探訪

地下室被改成“老物件博物館”

北青報記者查詢到，這處“非遺體驗基地”于2015年落成，“是南鑼首次引入非遺傳人項目”。昨日上午，北青報記者來到建筑所在地雨兒胡同2號，現場探訪發現，涉事建筑門口設有“非遺博物館”、“中國拉卜楞民俗文化體驗館”等招牌，從外觀看上去，除了地上有二層外，房頂還有圍起來的護欄。

進入室內發現，該建筑主體共分為三層，進門經一層樓梯可進入地下室，地下室設有一個“老物件博物館”，免費參觀，里面展出大鼓、銅鑼等物品。此外，地下室還有一部分用來展示甘南文化展品。該建筑一層有商鋪經營售賣景泰藍、毛猴等北京傳統物品，也有區域賣藏族文化用品。二層為“姓氏家譜文化館”，同時售賣有姓氏文化等相關商品，經由建筑二層可以進入頂層平臺。北青報記者看到，頂層被人用人工竹子圍了起來，上面擺放有桌椅，但目前還未對外開放。服務人員稱，頂層平臺大約一周后會對外開放，主要經營甘南特色餐飲，如面食、燒烤和酸奶等。

違建地下室轉租后變成“老物件博物館” 攝影/本報記者 郭琳琳

地下室的“老物件博物館”館長對北青報記者介紹，大約兩年前，他在南鑼鼓巷商會會長的介紹下在這里開設了博物館，主要目的是為了傳承“胡同聲音”。而對于地下室是否涉及違建的問題，館內一位工作人員稱“沒問題”，并稱有過備案。

在該建筑一層，一位商鋪銷售者介紹，該建筑是由南鑼鼓巷商會承租下來，再轉租給商鋪的。銷售者稱，自己租下約5平方米的攤位，每年租金為10萬元，在2015年搬來經營時就已經有了地下室。

回應

商會表示承租時便已存在地下室

昨日，北青報記者聯系到南鑼鼓巷商會徐會長。徐會長表示，這條胡同內的房子是商會于2015年承租下來，并在內部建成了現有的“非遺體驗基地”。

但徐會長表示，在承租時便已有了地下室，并非自己私自改建?！斑@個地方是我們租下來的，違建跟我們沒什么關系。就我們了解到的情況看，這個地下室在大概2011年左右就有了，如果是違建，也屬于老違建問題?！毙鞎L介紹，城管等相關部門已經與商會進行了溝通，商會方面已經將租房合同等材料交給了相關部門。

進展

地下室違規城管將限期拆除

對于該建筑內存在違規建設的地下室問題，城管于昨日回復北青報記者稱，城管經現場檢查、現場勘驗、拍照取證，該地下室為歷史遺留違建，列為東城拆違計劃中。經查，地下室東西長16.8米、南北長11.2米、深3米，建筑面積為188.16平方米。

3月22日，城管已向北京市規劃和國土資源管理委員會東城分局求證，該地下室是否取得建設工程規劃許可證，規劃部門于3月28日認定，該地下室未取得建設工程規劃許可證。規劃部門認定該地下室屬于違法建設后，交道口執法隊員立即約談該地下室實際所有人調查，由于該地下室的實際所有人為4人，且4人中有不在京居住生活的，直至4月11日，該地下室實際所有人李姓4人配合詢問調查，同時提供了身份證、房產證等證據材料。4月12日，城管執法隊依法開出《限期拆除決定書》，并于當日報請東城城管執法局法制科審核。下一步，交道口執法隊會嚴格按照法律程序，確保違規地下室拆除。

文/本報記者 郭琳琳 李濤 線索提供/朱女士