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高房價下,婚姻為何能變成一門生意

2017年03月29日 15:39 | 作者:宋鵬偉 | 來源:紅網
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上海市徐匯區(qū)一家房屋中介公司的小王,現年30多歲,戶口在上海市松江區(qū)。小王說他為了幫客戶買房,已經結了四次婚,其中歲數最大的客戶已經70多歲。就這樣頻繁地和不同的人辦理結婚、離婚手續(xù),小王在民政局和房地產交易中心混成了熟臉。(3月27日 央視網)

在很多人看來,小王視婚姻如兒戲,簡直是對神圣婚姻的玷污。表面上看,的確如此,別說感情,雙方領證前可能都沒見過面,結婚于他就是一種交易。然而仔細探究起來,雙方沒有任何欺騙,更沒有用感情和身體換錢,他們只是開誠布公地“假結婚”而已——跟傍大款的婚姻相比,跟“彩禮高者得”的婚姻相比,哪個更不堪?在很多從業(yè)人員看來,小王簡直是楷模,精明、敬業(yè)、守信用。

他們在法律層面的婚姻關系被認可,于是成功沖破了當地的限購政策。進一步說,無論是婚姻存續(xù)時間的長短,還是離婚次數、購房時機,都無法從法律上證明婚姻的真假。只要雙方自愿,誰都無法阻止他們,他們的權利同其他人一樣。只能眼瞅著他們鉆空子而無可奈何?沒錯,法治社會就是如此,惡意推定不僅可能誤傷,而且沒有依據。嚴格來說,任何針對婚姻情況變化而做出的交易限制,都是不合理的。

談及假離婚,媒體總愛說一句,“切莫為了貪圖一時的小利給自己帶來不必要的大麻煩”。關鍵是,那是“一時的小利”嗎?一線城市動輒幾百萬甚至上千萬的房子,若早兩年買到,上學、戶口、醫(yī)療等便利自不必說,還可以坐享房屋升值帶來的暴利。如果當時沒資格買,幾年過去恐怕就要再多花去上百萬。因此,這個買房資格很值錢,甚至直接影響到生活質量和孩子的未來。

既然是生意,就一定會有賠有賺,所以假結婚也并不是沒風險。最常見的,就是假離婚變成了真離婚,一方落得人財兩空——既然是為了誘惑不走尋常路,那么感情經不起新誘惑也就很正常。為了規(guī)避風險,人們還經常通過簽署“婚前財產協(xié)議”的方式,約定財產歸屬。然而,畢竟這些義務都見不得光,往往不專業(yè),譬如有些條款不被法律認可,真打起官司來會“被判無效”。同時,一些意外情況也很難考慮周全,譬如一方隱瞞了巨額債務,結了婚就得一起還;還有一方婚后死亡的情況,婚前約定往往不包括遺產分配,到時難免會損失慘重。

以政策限制的方式控制自由交易,很難避免人們見招拆招,以非法或合法的方式造假。以戶籍限購,戶籍就會成為待價而沽的商品,只要不違法又能各取所需,自然就會形成產業(yè)鏈條。某種程度上說,以行政手段調控市場就會有弊端,正是這些起伏不定的限制政策,給了他們“無風險套利”的機會,讓本不是商品的東西擺上了貨架。

賭博就會有贏有輸,充滿誘惑的地方同樣充滿危險,為了不讓人們鋌而走險,以經濟手段進行調控,也許是更好的選擇。

編輯:李敏杰

關鍵詞:婚姻 變成 生意 房價 門生

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