綠地香港去年凈利潤同比增長3820% 互聯(lián)網(wǎng)金融實現(xiàn)首年盈利

人民網(wǎng)北京3月29日電(徐倩)今日上午,綠地香港控股有限公司(簡稱“綠地香港”,股票代碼00337.HK)公布其2016年業(yè)績:全年總收益約169.19億元,按年增加197%;凈利潤12.41億元,同比增長3820%;公司股東應(yīng)占年度溢利約11.13億元,按年增加約406%。

對于凈利潤的大幅增長,綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍表示:“凈利潤大幅增長主要由于三個原因,一是財務(wù)成本的大幅下降;二是綠地香港主導開發(fā)的項目比例增多;三是同比增幅較大,也是由于2015年的利潤受到了匯兌損失的影響。”

陳軍表示:“未來,綠地香港在堅持‘房地產(chǎn)開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)金融、房地產(chǎn)基金’三大業(yè)務(wù)并行發(fā)展的基礎(chǔ)上,實現(xiàn)發(fā)展能級和管理規(guī)模的再突破。2017年,綠地香港將全力沖刺230億業(yè)績目標。”

計劃進軍珠三角

去年,綠地香港全年合約銷售額182.19億元,同比增長4.8%,其業(yè)績來源主要集中于長三角、廣西、昆明等重點區(qū)域,與其母公司綠地集團的項目布局形成差異。

其中,長三角地區(qū)作為綠地香港業(yè)績的主要來源,江蘇、浙江及上海項目分別貢獻29%、12%及12%的合約銷售額,廣西市場也貢獻了18%的合約銷售額。

由于長三角地區(qū)業(yè)績突出,綠地香港進一步加大了土地投資力度,去年5月,綠地香港競得蘇州市吳江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新地塊,規(guī)劃打造高質(zhì)量居住小區(qū)。此外,2017年1月,集團簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,收購無錫廣城地鐵1號在線蓋地塊發(fā)展項目的90%權(quán)益,同時成功投得南寧高新區(qū)的一幅土地。截至2016年12月31日,綠地香港合計擁有土地儲備約1400萬平方米。

“由于長三角和珠三角市場廣闊,綠地香港將進一步加大這兩個地區(qū)的投資力度,今年,也計劃進入珠三角市場。”陳軍表示。

在投資力度上,綠地香港首席財務(wù)官游德鋒表示,“綠地香港2017年的拿地預算為70-80億元,將繼續(xù)通過公開市場及并購這兩種方式,實施低成本收入。

互聯(lián)網(wǎng)金融首年盈利

2015年,綠地香港成立綠地金融服務(wù)資訊有限公司(簡稱“綠地金服”),正式進軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域,而2016年,是綠地金服誕生后的首個完整財年。

據(jù)游德鋒透露:“綠地香港現(xiàn)綠地金服在成立首年就實現(xiàn)了2400萬的盈利,這在互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)已非常難得。

綠地金服自主開發(fā)的移動互聯(lián)網(wǎng)金融平臺 “綠地廣財”的交易規(guī)模也突破300億元,注冊用戶突破100萬。此外,綠地金服旗下的道堃資產(chǎn)完成戰(zhàn)略布局,建立地產(chǎn)基金模式,組建專業(yè)管理團隊。累計管理規(guī)模72.88億元,存續(xù)資產(chǎn)管理規(guī)模達60.34億元。

互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展目標,陳軍表示:“綠地香港做互聯(lián)網(wǎng)金融的目標就是盈利,盈利是首位的。沒有利潤的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)是危險的,綠地香港不會單一追求規(guī)模的增長。今年,將加大產(chǎn)品的多元化,提升現(xiàn)有資產(chǎn)的管理能力。”

截止目前,綠地香港還與信達成立了地產(chǎn)基金,與廣西鐵投成立城市發(fā)展基金,今年3月,又與KSI與合營公司就成立絲綢之路房地產(chǎn)一號綜合基金,至此,綠地香港共有3家基金公司。