新華社廈門3月24日電（記者顏之宏 付敏）24日晚間，廈門市國土資源與房產管理局、廈門市發展和改革委員會、廈門市公安局等6部門聯合發布《關于進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，明確提出對廈門房地產市場進行調控的七條準則。

《通知》指出，在嚴格執行2016年10月5日住房限購政策基礎上，凡廈門本市戶籍成年單身（含離異）人士在廈門本地限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年；新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。

在購房貸款方面，《通知》要求各商業銀行嚴格貸款審查審批。通過不動產交易信息共享，商業銀行應嚴格按照二手住房交易價格為基數發放貸款，防止虛增房價套取銀行貸款。各銀行需嚴格審查首付款資金來源的真實性，堅決杜絕“首付貸”，嚴格評估借款人還款能力，防范通過虛假收入證明、虛假流水、虛假交易騙取貸款。

在房屋公證方面，公證機構不受理未取得產權證的房產辦理委托權限為出售、抵押（按揭除外）等內容的公證；涉及轉委托的，只能轉委托一次。對于持未取得房產證即辦理委托，以及超過1次以上轉委托的公證委托書，申辦房產交易和抵押（按揭除外）登記的，不動產登記中心將不予受理。

當業主或房地產經紀機構公開發布二手房出售信息時，必須標明房源信息編碼。二手房辦理網簽時，須具備房源信息編碼。

此外，對于捂盤惜售、炒作房價、違規“炒房”、制造或散布虛假消息、發布虛假房源及價格信息、誘騙消費者交易、違反差別化住房信貸政策等違法違規行為，有關部門將對涉案開發企業、中介機構暫停網簽備案資格，并予以公開曝光，同時將相關信息納入信用信息平臺，對涉案從業人員記入“黑名單”，對涉嫌違法的企業和個人，由公安等部門依法處理。（完）