“剩女”推高房價 讓男女關系更平等

王秀寧

居高不下的城市房價，與經常被炒作的“剩女”現象，都是當代社會的熱點。因此，當這兩個話題被聯系到一起的時候，自然會引起人們的關注。日前，經濟學家金巖石的一句話就這樣成了輿論的焦點，他說：“‘剩女’多、離婚率高的城市，房價一定會上漲。”

金巖石認為，女性初婚年齡較高，核心家庭離婚率在30%以上的城市，房價一定會漲。在他看來，大齡未婚女性會通過投資房產，來消除結婚較晚造成的心理壓力。金巖石引用國內某著名婚介網站的數據稱，廈門的27歲以上未婚女性人數最多，深圳、杭州、北京、廣州、上海、青島緊隨其后。據國家統計局公布的住宅銷售統計數據顯示，2015~2016年中國房價大幅上漲的地區有深圳、北京、廈門、上海等地。這與“剩女”居多的地區有很大的重合度。

當然，相關性并不等于因果性。房價與大齡未婚女性比例之間的正相關關系，并不足以將房價上漲的“黑鍋”甩給大齡未婚女性們。不過，在筆者的生活經驗里，卻也確實有些例子能佐證金巖石的觀點。

筆者的朋友圈中，大齡“剩女”的數量日益攀升。她們之中的很多人是高學歷(不乏優質海歸)、高收入(年薪30萬元以上)、高顏值的“三高”人士。她們之所以“?！敝且驗樗齻儗橐龅囊蟾鼑揽粒煌谠S多女性“找個人湊合嫁了”的心態，她們更追求自己與另一半在價值觀上的契合，以及人生規劃上的共融。

這部分對婚姻要求高，收入也高的未婚女性，有能力獨立買房，而不需要通過房子來篩選對象。而一些離婚的女性之所以敢于結束原先的婚姻關系，也是因為在個人財務上擺脫了對丈夫的依附，不需要依賴婚姻帶來安全感。對于生活在城市的中等收入群體來說，房子可能是家庭最重要的財產，房子對婚姻的捆綁效應深刻而又無形。假如一個女人能夠憑借自己的能力買房，那么她在選擇人生伴侶的時候，就可以變得更加獨立和純粹，這確實是“剩女”買房的合理理由。

在大齡未婚女性比例高、離婚率高的大城市，男女關系往往更加平等。在這些城市的名牌大學里，女生的比例已經和男生不相上下(部分綜合性大學的女生數量已經超過男生)，女性在職場上的競爭力也越來越強。在這些地方，女性已經向著性別平等邁出了最重要的一步——經濟平等。那些用“是否結婚”來衡量女性是否成功的老觀念，已經無法影響這些走向獨立與平等的女性。

對于獨立女性來說，婚姻不是為了房子，而是為了人；如果那個人沒有等到，那么就不會將就。這些女性無需再為了有一個安身立命之所而選擇婚姻，而是可以自己購房，走向自主，這確實可能對地區的房價有所影響。

影響房價的變量很多，土地供應、限購政策、區位發展、經濟環境、稅率政策等等都可能對房價產生影響，任何一個群體經濟狀況的變化，比如退休老人收入上漲、40歲男人收入上漲等等，都會推高房價。金巖石的判斷恐怕并沒有太大的經濟意義。但是，他這番話折射出的社會意義卻值得我們關注：如果一座城市的房價真的能被單身女性的購房需求推高，或許我們的社會就又向著性別平等的目標邁進了一步。