日前，北京市委副書記、代市長蔡奇來到定向安置房、公租房項目現場和商品房銷售處，就房地產調控和住房保障工作進行調研。

在昌平區融澤嘉園，蔡奇察看了西城區定向安置房建設情況。他說，核心區外遷市民，為首都城市功能疏解做出了貢獻，要為他們提供良好的居住環境和配套服務。西城區要配置優質資源，昌平區要做好安置和服務。疏解外遷要讓個人、集體、地方、國家都受益，著力解決職住平衡問題。蔡奇還察看了本市在建公租房中最大的裝配式住宅產業化項目——海淀區青棠灣項目建設進展。在金玉府商品房售樓處，蔡奇檢查了房地產調控政策落實情況，要求加強住房市場監管和整頓，堅決查處、打擊捂盤惜售、操控價格、虛假信息等違法違規行為。

隨后，蔡奇在市住建委主持召開座談會，聽取房地產調控和住房保障工作匯報。他強調，要深入貫徹中央經濟工作會議精神，落實市委十一屆十二次全會部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以建立購租并舉住房制度為主要方向，深化房地產業供給側結構性改革，抓緊研究建立長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。要精準發力，堅決抑制投資投機行為，加大普通商品住房供給力度，確保明年房價環比不增長。 要合理增加住宅用地供應，從源頭穩定市場預期。要培育和規范住房租賃市場，把“租房住”作為實現住有所居的重要手段。

蔡奇指出，要“三房”并舉，做好住房保障工作。一是組織好定向安置房建設。輸入區要盡早形成供應，輸出區要組織好優質教育醫療等資源的輸出，確保安置人口享有的公共服務水平不降低。二是大力發展公租房，著力解決新市民住房問題。三是加大自住型商品房供應，發揮其改善民生、平抑房價的作用。蔡奇要求，提高保障房品質，市政基礎設施、公共服務配套要同步建設，同步交付使用，推廣裝配式住宅。還要做好房屋建設中的安全生產工作。 

市領導陳剛，市政府秘書長李偉一同調研。