原標題：一開發商拆除100棟別墅“未進展”房子已雜草叢生

中國網11月8日訊2016年3月份，中國商務新聞報道了關于“廣東河源開發商強拆百棟別墅一事”，引起了社會各界的廣泛關注。近日，記者前往河源對該事件進行追蹤報道。

記者在涉事地點—河源公園里小區內部發現，原先圍住拆遷工地的鐵皮已經爬滿了草，其中的一面鐵皮因為臺風的緣故被吹倒在地，有工人正在重新焊接，而那些原本漂亮一棟棟聯排別墅因為長期沒人打理已經是雜草叢生，別墅拆遷內部也一片荒涼。

據該小區業主王先生介紹，經過今年3月份那次新聞報道之后，但是后續政府和住建局方面沒有任何動作，屋內我們又開始集體上訪工作。接待我們的河源市市政府副秘書長肖鵬添表示：“河源市將會派出分管的葉副市長負責此事，并且會組織三方協調”，但是至今沒有任何動靜。

同時，王先生說道，河源市住房和城鄉規劃建設局局長凌金文表示：“只要開發商，業主與規劃局統一協商，有結果才會批建，如果協商不成功，就不會批”。

王先生稱：“到現在，別墅尚未復建，拆遷工作也一直在協商中，小區西面那邊已有有14戶與開發商達成協議，同意拆遷，同意的條件則是：將他們那邊本不能變為商鋪性質的房子變為可作商鋪使用。

“那么對于原本不能成為商鋪性質的住宅樓為什么可以變成商鋪使用？”成為小區不少業主質疑的問題。同時，不少業主質疑住建局被開發商牽著鼻子走，毫無主觀能力和意見。

業主黃女士認為：“開發商在拆除房子的過程中，河源市住建局僅僅只是下發過停工通知書，卻沒有落實執行，并稱：“住建局有權利下發停工通知書，為什么不去執行，難道沒有義務嗎？”

因為河源處于沿海地帶，隨著臺風的多發，現場圍住工地的鐵皮不時被風吹倒。“小區里孩子和老人如果被鐵皮打倒怎么辦，責任誰來負，整個小區存在著嚴重的安全隱患，而且，小區晚上，經常有三三兩兩的人來到小區內部打鳥，小區安裝的監控設備又不運營”黃女士稱。

“我們怕他最后變成爛尾樓，我們買房子想安居樂業”黃女士表示了她的擔憂。我們多次去省信訪局上訪，均會被打會當地，信訪受阻無奈只能走法律程序。而法院方面不開庭審理，認為告開發商屬于民事侵權，只有告住建局不作為的案子有了結果，這邊方可開庭審理，找借口拖延開庭”。

廣東某律師事務所某肖律師認為：住建局作為執法機構，公園里小區是通過政府批準規劃興建起來的小區，批準開發對于開發商而言是有約束作用 的，開發商只能按照批準的方案那么建，不可能想拆就拆，只要是不違反規劃就不能拆，侵犯了業主的合法權益。

同時，法院駁回起訴，并認為開發商只拆不建，沒有存在侵權的行為。而根據律師認為告開發商與告住建局兩者不想關，不存在什么沖突。

某肖律師認為，已有規劃，與整個城市已經形成一體，按照國家頒布的相關法律法規，經過政府批復的文件，就必須嚴格執行，而法院的這一說法是與國家法律的意志相背離的。