王女士9月5日向房產中介公司交定金后，被業務員微信騷擾，因擔心安全問題，王女士希望協商退還定金，不料業務員明確表示需要“潛規則”，即與其同居才能考慮退定金。昨日，經北京晨報記者介入后，王女士已從中介取回定金。律師表示，業務員行為已觸及《治安管理處罰法》，王女士可報警。

中介人要求租客同居

據王女士稱，自己前幾日通過小廣告選中了豐臺區怡富澤園內的一間次臥，按照自稱是“二房東”的兩名男子要求，把1250元定金打到對方個人賬戶上，王女士發現收到的“定金條”上蓋有北京東方華瀚房地產經紀有限公司的公章，隨后發現該中介在網上差評頗多，出于安全考慮，王女士提出退還定金，誰料這時對方擺明中介身份，還以“同居”為條件相要挾。

從王女士提供的微信截圖中記者看到，該業務員在得知王女士想退房后，曾提出“同居”要求，稱想要回錢就得聽他的。王女士表示不解，業務員則直白寫出“潛規則”三個字，稱自己“靠得住”。隨后王女士讓步，表示退部分錢即可，但對方回應“不是錢的問題，你懂的”。

中介稱系個人行為

記者登錄北京住建委網站和北京市企業信用信息網查詢后發現，北京東方華瀚房地產經紀有限公司確有營業執照，但并未在住建委網站備案。9月7日下午，記者聯系到該中介公司，對方稱對業務員的無理要求不知情，會通過王女士了解相關情況，嚴肅處理。

在本報介入后，昨日中午時，王女士告訴記者，定金已退還，中介稱騷擾行為是員工個人行為，與公司無關。

律師：干擾生活可報警

北京工商行政管理局豐臺分局工作人員告訴記者，若在經營過程中發生糾紛，工商局只能從中協調，消費者可以法律途徑維權。

北京中聞律師事務所的張曉菊律師表示，若中介真以言語暗示威脅，王女士可持錄音去派出所報警。同時，張曉菊律師稱，中介工作人員的一系列行為可適用于《治安管理處罰法》。

張曉菊律師認為，最初中介員工稱自己為“二房東”，已是欺詐。“如果與中介公司簽訂書面協議，定金應由中介收取，而不是交給個人賬戶，客戶有權要求退還定金，加之中介業務員與客戶交流中的不當言語，客戶甚至有權要求賠償”。