華商報(bào)訊(記者佘暉)買二手房還完款準(zhǔn)備過戶時(shí)，西安市民孟先生發(fā)現(xiàn)，因?yàn)樵a(chǎn)權(quán)人和第三方有借貸糾紛，自己買的房已被法院查封。他后來從案件審理中又發(fā)現(xiàn)：官司打了幾個(gè)月，原來是在和一個(gè)去世的人打官司。

“過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)房子被查封”

孟先生說，2011年6月，他購買了李先生名下位于蓮湖區(qū)西倉東巷的房屋一套，總價(jià)款為100萬元，約定分次支付。由于李先生尚欠銀行按揭貸款37萬元，約定由孟先生歸還，雙方就相關(guān)事宜做了公證。2011年7月，孟先生入住該房屋。他于2015年8月一次性提前還款，結(jié)清了全部貸款。

“2015年8月12日我在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)，所購買的房屋已被蓮湖區(qū)法院查封。據(jù)執(zhí)行裁定書的表述及后來了解，是李先生和其母親安女士與裴某之間有13萬元的借款糾紛，法院判決后李先生母子一直未履行還款義務(wù)，裴某于2014年5月提出執(zhí)行申請(qǐng)，法院于2014年10月將依然登記在李先生名下的這套房屋查封，而執(zhí)行裁定書簽發(fā)時(shí)已是2015年4月。”

2015年9月，孟先生提出書面異議，當(dāng)年10月即被駁回。

2015年10月，孟先生再次向蓮湖區(qū)法院提起案外人執(zhí)行異議的訴訟。“但立案后，法院卻找不到裴某，向其身份證地址寄了兩次起訴狀均被退回。法院多次給裴某的代理人馬某和魏某打電話，兩人也一直不來。”孟先生說：無奈他按程序進(jìn)行了公告，在公告期滿前一周，馬某、魏某才到法院遞交了裴某委托的代理手續(xù)，要求應(yīng)訴出庭。今年4月開庭審理時(shí)，只有魏某參加了訴訟。被執(zhí)行人安女士向法院陳述，她根本不認(rèn)識(shí)裴某，孟先生提出質(zhì)疑，要求裴某到法院核實(shí)身份。后經(jīng)查詢得知，裴某已于2015年2月去世。但馬某和魏某向法庭出具的2016年4月的授權(quán)委托書上，還有裴某的簽字。法院2015年10月簽發(fā)的執(zhí)行裁定書中，還引用‘申請(qǐng)執(zhí)行人裴××稱’的字眼。”

孟先生表示，他已向省司法廳和蓮湖區(qū)法院作了反映，并已向警方報(bào)案，希望能嚴(yán)懲虛假訴訟人，盡快解除查封。

法院：將追究相關(guān)人員責(zé)任

被執(zhí)行人安女士表示，她2011年的確曾分幾次向人借過13萬元。經(jīng)手人都是一個(gè)姓洪的男子，她從頭到尾根本沒見過裴某。她和兒子還了部分借款。對(duì)于裴某已去世怎么還會(huì)有其簽字的授權(quán)委托書，代理人魏某稱“這是有來處的”。馬某表示，他們是通過一個(gè)中介機(jī)構(gòu)介紹介入該案的，“以前的授權(quán)委托書是裴某委托的。裴某去世后的委托書是裴某的朋友提供的，裴某生前曾經(jīng)和這個(gè)朋友簽過授權(quán)代理書。”

7月4日在蓮湖區(qū)法院，分管執(zhí)行的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該案已提交審委會(huì)討論。對(duì)于提供虛假代理證明者，法院將會(huì)追究其責(zé)任。若法院工作人員有問題，會(huì)有錯(cuò)必糾。