“上個月我去了海南,用了19天時間,實地考察了17個房地產項目。我也看了很多省內的房地產項目,吉林省的房地產市場感應靈敏,只要完善相關制度,落實好相關政策,加強市場監管,房地產市場未來發展還是大有可為的。”在近日召開的吉林省政協“促進房地產市場健康發展”咨政協商座談會上,第一位發言的李忠玉委員道出了自己近一階段考察調研的思考與建議。

同樣考察了很多項目,進行了綜合分析的許超委員提出:“吉林省房地產‘泡沫’非常少,基本上保持了平穩、健康的發展勢頭。但面對新的形勢,必須認真研究重新思考房地產業市場格局及發展動態,對房地產業的五大環節———‘融、投、建、管、退’統籌規劃,合理定位。”

一時間,會場的氣氛熱烈起來,熟悉吉林省房地產業的委員、專家、企業家,共同為推進吉林房地產市場健康發展出謀劃策。

郭洪德委員是吉林省房地產協會的會長,對房地產市場的現狀有較清晰的把握,他首先列出了吉林省房地產市場與經濟發達地區之間的差距:“名企少、名盤少、地方企業競爭力不強。”立足實際,郭洪德建議,建立房地產企業信用、評價檔案,從專業的體系上落實企業信用建設綱要。各級政府要從資金支持、金融支持、社會配套支持等方面落實惠及百姓切身利益的具體措施。

“有完善的頂層設計,更要有好的政策做支撐。”竇玉萍委員來自中國銀行股份有限公司吉林省分行,她更關注金融機構在房地產市場發展中發揮的作用。她認為,應強化“分類指導、因城施策、力度適宜、監管嚴格”的工作思路,防范局部風險上升問題,推動房地產市場更好發展。

參加座談會的吉林省住建廳、國土廳有關負責同志表示,將積極采納委員意見和建議,及時制定出臺房地產去庫存實施細則,進一步加強房地產市場監測,強化供地計劃管理,盤活存量土地,為促進全省房地產市場健康發展創造良好的環境。

“房地產既是經濟發展的重要支柱,也是重大的民生問題,對經濟社會發展至關重要。”吉林省政協副主席別勝學提出,要真正站在需求方的角度上,認真謀劃開發、投資和經營,改變經營和供給的模式。通過政府的優化、政策供給,經營機構的供給,和企業的產品供給,三位一體,相輔相成促進房地產健康發展。

吉林省政協主席黃燕明表示,政府部門解決企業發展房地產過程當中存在的問題要注重三個“有力”,即政府的調控作用要有力;政策措施落實要有力;行業引導要有力。吉林省政協將把大家的意見和建議進行歸納整理,及時報送省委、省政府。(記者高峰)